科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ZJG-JSJG2024-223號）
項目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市張家港市
一、招標(biāo)條件
本科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案 機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為中鐵（上海）投資集團有限公司。本項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
項目編號：ZJG-JSJG2024-223號
項目總預(yù)算：2614.64萬元
科創(chuàng)孵化中心第一年最高限價：345.69萬元
科創(chuàng)孵化中心第二年最高限價：367.93萬元
科創(chuàng)孵化中心第三年最高限價：398.87萬元
科創(chuàng)人才公寓第一年最高限價：187.44萬元
科創(chuàng)人才公寓第二年最高限價：208.85萬元
科創(chuàng)人才公寓第三年最高限價：213.56萬元
商務(wù)中心第一年最高限價：291.10萬元
商務(wù)中心第二年最高限價：296.80萬元
商務(wù)中心第三年最高限價：304.40萬元
服務(wù)期限：36個月，自2025年3月15日至2028年3月14日。
二、招標(biāo)項目簡要說明
1、本次招標(biāo)的標(biāo)的是中鐵（上海)投資集團有限公司的科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及 商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目具體要求見招標(biāo)文件項目需求。
2、本次招標(biāo)的是科創(chuàng)孵化中心、科創(chuàng)人才公寓及商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項目。投標(biāo)報 價不得超過最高限價，否則投標(biāo)無效。具體要求見招標(biāo)文件。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人須提供下列資格證明材料：
1、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
2、財務(wù)狀況報告(成立不滿一年不需要提供)（若投標(biāo)人為分公司，可提供總公司財務(wù)狀況報告）；
3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；
4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；
5、參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（二)招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
①聯(lián)合體數(shù)量不得超過2家；
②聯(lián)合體各方的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求；
③參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個聯(lián)合體投標(biāo)。
如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格；
④組成聯(lián)合體的成員與聯(lián)合體內(nèi)其他成員不得存在直接控股、管理關(guān)系；
（三)拒絕下述投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動：
1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同下的招投標(biāo)活動；
四、招標(biāo)項目信息
報名時間：2025年2月21日起至2025年2月27日17：00，節(jié)假日除外。
本項目為現(xiàn)場報名：投標(biāo)人“依法獲取招標(biāo)文件”的方式為投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場獲取填報的 登記表后領(lǐng)取的招標(biāo)文件。投標(biāo)人如確定參加投標(biāo)，須在獲取招標(biāo)文件截止時間前至代理機 構(gòu)獲取并領(lǐng)取招標(biāo)文件。本次招標(biāo)文件工本費為300元/份，獲取招標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式繳 納，文件一經(jīng)售出，一律不退，且僅作為本次招標(biāo)使用。
獲取招標(biāo)文件時須提供以下報名材料：
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件，自然人的身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
（2）法人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件（如有授權(quán)，加蓋公章)；
（3）法人（或負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（4）授權(quán)代表人的身份證原件及復(fù)印件（原件審核后退回，復(fù)印件加蓋公章）；
請各獲取招標(biāo)文件投標(biāo)人將符合以上資格要求的證明文件復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊，原 件帶至獲取招標(biāo)文件現(xiàn)場現(xiàn)場審查。如有偽造或虛報，則招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)取消該投標(biāo)人的 獲取或投標(biāo)資格。
答疑時間：2025年2月28日9：00-11：00時整
疑問提出的方式：通過書面形式遞交或郵件至招標(biāo)代理機構(gòu)。
五、投標(biāo)文件接收信息
投標(biāo)文件接收時間：2025年3月13日13：30-14：00時整
投標(biāo)文件接收截止時間：2025年3月13日14：00時整
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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