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哈爾濱房開置業(yè)有限責任公司保租房室內(nèi)物業(yè)維修服務招標
哈爾濱房開置業(yè)有限責任公司保租房室內(nèi) 正文內(nèi)容
哈爾濱房開置業(yè)有限責任公司保租房室內(nèi)物業(yè)維修服務招標
1.3資金來源:自籌資金(資金已落實)
1.4采購預算(最高限價):239064.00元(含稅)
1.5分包情況:本項目劃分為一個標段
1.6服務地點:采購人指定地點
1.7服務期限:合同簽訂之日起一年
1.8服務內(nèi)容:
物業(yè)服務事項
(1)、維修與保養(yǎng)服務:乙方負責甲方所運營的保障性租賃住房室內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)服務,包括但不限于房屋內(nèi)部建筑主體結(jié)構(gòu)、上下水、電、暖設(shè)施、地面、門窗及甲方提供的家具設(shè)備設(shè)施的維修與更換服務,乙方需確保房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的正常使用。
(2)、衛(wèi)生清掃保潔服務:乙方負責甲方所運營的保障性租賃住房租戶退房后、入住前的房屋衛(wèi)生清掃保潔服務。
(3)、物業(yè)維修服務方案制定與執(zhí)行:乙方負責制定和執(zhí)行保障性租賃住房項目的物業(yè)維修服務方案,結(jié)合房屋特性、租戶需求、設(shè)備老化周期等因素,規(guī)劃維修團隊組建、維修流程優(yōu)化、應急搶修預案等內(nèi)容,保障維修服務高效有序開展。
(4)、采購價格清單編制與管理:乙方負責編制《保障性租賃住房維修更換件采購價格清單》,綜合考量市場價格波動、產(chǎn)品質(zhì)量層級、供應商口碑等多方面因素,詳細羅列各類維修更換件的名稱、規(guī)格、型號、參考價格等關(guān)鍵信息,提交甲方審核通過后,乙方依清單執(zhí)行采購操作。物業(yè)服務費用支付標準
(1)、人工:甲方委托乙方保障性租賃住房項目室內(nèi)物業(yè)維修服務,人工費執(zhí)行標準為6元/月/套,每季度結(jié)算一次;如項目距離市區(qū)較遠甲方需要維修工人駐場,雙方依據(jù)實際發(fā)生進行結(jié)算。(2)、材料:甲方將依據(jù)《保障性租賃住房維修更換件采購價格清單》每季度結(jié)算一次。
(3)、保潔:甲方委托乙方提供租戶退房后至新租戶入住前房屋的衛(wèi)生清掃保潔服務,保潔服務費用結(jié)算標準為30元/套。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2、供應商資格要求:
2.1通用條款:
(1)本次招標要求潛在投標人須具備有效的營業(yè)指摘,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的能力。
(2)與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加同一采購項目投標。
(3)資格審查方式:本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見磋商文件,只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
(4)投標人還需滿足的其他條件:
①、投標企業(yè)及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄;(本條行賄犯罪記錄是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄,時間從投標截止日起算前三年,以中國裁判文書網(wǎng)(https://wenshu.court.gov.cn)網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。)
②、投標企業(yè)及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單;(以投標截止日信用中國網(wǎng)站公布的結(jié)果為準。)
③、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加投標;單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標,否則相關(guān)投標均無效
2.2專用條款:
1)本項目不接受聯(lián)合體;
資格審查方式:本項目采用資格后審方式。
3、競爭磋商文件的獲取
1、供應商需在2025年2月20日09時至2025年2月24日09時(北京時間,下同)期間…下載文件。
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聯(lián)系人:郝亮
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招標信息簡介
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