2025年宿遷市運(yùn)河灣自然農(nóng)園有限責(zé)任公司宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目招標(biāo)

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1工程地點(diǎn)：

宿遷市宿豫區(qū)

1.2工程規(guī)模：

工程總造價(jià)約2200萬(wàn)元

1.3工期：60日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間：/

1.4質(zhì)量要求：

合格

1.5工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：

合同簽訂后，支付合同價(jià)款的10%預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函）；完成工程量的50%，付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的80%；工程竣工驗(yàn)收合格移交后付至已完成合格工程量?jī)r(jià)款的80%；工程審計(jì)結(jié)束付至工程審定價(jià)款的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清（無(wú)息）。

1.6本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

宿豫電商園區(qū)商業(yè)綜合體照明項(xiàng)目，詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

2．資格審查方法

本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評(píng)標(biāo)方法

本工程采用評(píng)標(biāo)方法：

□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；

?綜合評(píng)估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)：?是□否；

□合理低價(jià)法；
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：78分：ABC合成法。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A=招標(biāo)控制價(jià)×(100%?下浮率△);B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià),在初步評(píng)審后在有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取確定;抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%(及以上)范圍內(nèi),則該類(lèi)評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍;若在A值的95%-92%(含)、92%-89%(含)范圍內(nèi),則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià),與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值,則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)(除C值外)中隨機(jī)抽取B值;C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià);規(guī)定范圍內(nèi):評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×70%與招標(biāo)控制價(jià)×30%之和下浮25%以?xún)?nèi)的所有評(píng)標(biāo)價(jià)；若按上述辦法仍未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)(除C值外)中隨機(jī)抽取B值;C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià);規(guī)定范圍內(nèi):所有評(píng)標(biāo)價(jià)。下浮系數(shù)K取值范圍為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△取值范圍為9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%；K、△值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。上述招標(biāo)控制價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)后參與計(jì)算和抽取;本項(xiàng)目應(yīng)扣除的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金),開(kāi)標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算。說(shuō)明：1、評(píng)標(biāo)價(jià)扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；評(píng)標(biāo)價(jià)扣除專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)(含稅金)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值為0.6分，每高1%的所扣分值為0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。2、評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。3、有效投標(biāo)文件指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。4、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。5、B值一經(jīng)抽取不因有效投標(biāo)人的變化而重新抽取。

2、技術(shù)標(biāo)評(píng)審：20分。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：2分。

4．投標(biāo)人資格要求

4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.2企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)：具備城市及道路照明工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì)；且在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”查詢(xún)，該資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。

4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)：具有機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并具備建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）；

4.4投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2021年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額不低于1300萬(wàn)元公共建筑亮化施工業(yè)績(jī)。

注：（1）業(yè)績(jī)證明材料至少包括中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）及符合規(guī)范要求的竣工驗(yàn)收證明材料。

（2）業(yè)績(jī)證明材料所稱(chēng)的單位僅指法人或其他組織，不包括內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目部。

（3）中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）至少加蓋建設(shè)單位（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）法定名稱(chēng)章，須明確體現(xiàn)出建設(shè)單位確定以此業(yè)績(jī)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人為中標(biāo)人的意思表示。

（4）合同（或協(xié)議等）須加蓋簽訂各方法定名稱(chēng)章或冠以用章單位法定名稱(chēng)的合同專(zhuān)用章。
（5）中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）須明確體現(xiàn)發(fā)出時(shí)間；合同（或協(xié)議等）須明確體現(xiàn)合同簽訂時(shí)間；竣工驗(yàn)收證明材料須明確體現(xiàn)竣工驗(yàn)收時(shí)間（不包括竣工時(shí)間）。上述材料要求明確的時(shí)間應(yīng)符合邏輯，前后矛盾的不予認(rèn)可。上述材料無(wú)法明確體現(xiàn)相應(yīng)時(shí)間的，以落款時(shí)間為準(zhǔn)，落款時(shí)間不一致的以建設(shè)單位落款時(shí)間為準(zhǔn)。

（6）業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能夠明確反映出建設(shè)單位名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱(chēng)、竣工驗(yàn)收時(shí)間、量化指標(biāo)（量化指標(biāo)不一致的，以最小的為準(zhǔn)）、工程內(nèi)容等。

（7）業(yè)績(jī)證明材料中出現(xiàn)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位名稱(chēng)不一致的，須提供主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。工程名稱(chēng)不一致的，須提供建設(shè)單位或主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（8）建設(shè)單位變更的，須提供上級(jí)主管部門(mén)證明材料或變更前后建設(shè)單位簽訂的繼受協(xié)議等可以證明變更前后建設(shè)單位之間關(guān)聯(lián)性的證明材料（不包括建設(shè)單位單方證明材料）。

（9）業(yè)績(jī)證明材料須體現(xiàn)量化指標(biāo)，若業(yè)績(jī)項(xiàng)目除招標(biāo)范圍內(nèi)的工程之外還包括其他專(zhuān)業(yè)工程的，投標(biāo)人須提供工程款支付材料或相關(guān)部門(mén)結(jié)（決）算審計(jì)證明材料（建設(shè)單位等相關(guān)單位出具的證明材料不予認(rèn)可），用以量化對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)要求的工程合同金額。
（10）投標(biāo)文件使用的業(yè)績(jī)出現(xiàn)注冊(cè)建造師違反《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的（符合《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條規(guī)定情形的除外），投標(biāo)文件中重疊時(shí)間業(yè)績(jī)（僅限投標(biāo)文件中提交的業(yè)績(jī)）均不予認(rèn)可，重疊起止時(shí)間按招標(biāo)文件在建工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)間范圍計(jì)算。

（11）若投標(biāo)人提供分包項(xiàng)目業(yè)績(jī)參與投標(biāo)的，中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）、合同（或協(xié)議等）、竣工驗(yàn)收證明材料中的建設(shè)單位可以以總承包單位替代，總承包單位應(yīng)符合業(yè)績(jī)要求中關(guān)于建設(shè)單位的相關(guān)約定（僅針對(duì)建設(shè)單位特有的要求除外，如建設(shè)單位變更等情形）。

（12）聯(lián)合體業(yè)績(jī)須提供聯(lián)合體協(xié)議。

（13）竣工驗(yàn)收證明須加蓋建設(shè)單位組織參與驗(yàn)收的所有工程建設(shè)各方主體單位法定名稱(chēng)章，各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須在竣工驗(yàn)收證明上簽名或簽章。（注：各方主體至少包含建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位）

（14）竣工驗(yàn)收證明材料各方主體的法定名稱(chēng)章名稱(chēng)須與竣工驗(yàn)收日期當(dāng)日各方主體實(shí)際名稱(chēng)一致；竣工驗(yàn)收證明材料注明的各方主體名稱(chēng)須與竣工驗(yàn)收證明材料上加蓋的各方主體的法定名稱(chēng)章名稱(chēng)相一致。

（15）建設(shè)單位變更的，竣工驗(yàn)收證明材料須有變更后的建設(shè)單位法定名稱(chēng)章和變更后的建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或簽章。

（16）投標(biāo)人須提供已履約完成的項(xiàng)目作為業(yè)績(jī)參與投標(biāo)；若竣工驗(yàn)收證明材料由多份材料組成或竣工驗(yàn)收證明材料中的工程內(nèi)容與合同注明的工程內(nèi)容不一致的，投標(biāo)人須提供合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收的證明材料。

(17)竣工驗(yàn)收證明材料中如有多個(gè)竣工驗(yàn)收時(shí)間的，以最后一次竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。同一工程內(nèi)容和范圍的項(xiàng)目出現(xiàn)多個(gè)竣工驗(yàn)收合格證明材料且竣工驗(yàn)收時(shí)間不同的，須提供建設(shè)單位或主管部門(mén)出具的相關(guān)證明材料。

（18）公共建筑包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等，不含商住樓），旅游建筑（如酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所等，不包含酒店式公寓），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房等）,交通建筑（如地鐵、機(jī)場(chǎng)、高鐵站、火車(chē)站、汽車(chē)站、港口碼頭、交通樞紐客運(yùn)站等，不包含冷藏庫(kù)）及派出所、拘留所等。

（19）本項(xiàng)目要求提供業(yè)績(jī)證明材料須從江蘇省公共資源交易中心建設(shè)的公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標(biāo)文件中未提供相關(guān)資料。

4.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證

4.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：

4.7.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

4.7.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

4.7.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

4.8投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

4.8.2為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

4.8.3與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

4.8.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

4.8.6處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

4.8.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

4.8.8投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

4.9投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位人員，且在投標(biāo)時(shí)提供投標(biāo)前6個(gè)月內(nèi)本單位為其辦理的任意1個(gè)月社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)繳納證明；

4.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5．招標(biāo)文件等資料的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年01月10日09:00至2025年01月16日17:30…獲取招標(biāo)文件。



本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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