2025年常春藤國(guó)際人才港項(xiàng)目常春藤國(guó)際人才港項(xiàng)目6#樓七層、門廳及7#樓裝飾工程設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)總承包項(xiàng)目招標(biāo)


2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市城鐵片區(qū)琴川大道以北、新世紀(jì)大道以西

2.1.2建設(shè)規(guī)模：裝飾面積總計(jì)約14996.11平方米（其中7#樓約13887.18平方米，6#樓七層、門廳約1108.93平方米）（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價(jià)：約1922萬(wàn)元（其中裝飾、水電約1700萬(wàn)元，消防約132萬(wàn)元），含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）：120日歷天，其中：

設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：2025年2月20日，

施工計(jì)劃開工日期：2025年3月10日，

工程計(jì)劃竣工日期：2025年6月19日。

2.1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目立項(xiàng)完成之后的所有工作，包括方案設(shè)計(jì)、方案深化及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、采購(gòu)與施工，為EPC總承包工程。

（1）設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于本項(xiàng)目的裝飾、水電、消防及相關(guān)配套項(xiàng)目等、以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部裝飾設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)范和規(guī)定。設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對(duì)該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無(wú)法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對(duì)該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無(wú)法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項(xiàng)目所有施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)

施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。

（3）采購(gòu)：包含貨物、設(shè)備及材料采購(gòu)及管理，根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、設(shè)備及材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、設(shè)備、材料的采購(gòu)及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。

設(shè)備、材料貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。

（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對(duì)項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。

2.1.6其他:/

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、裝飾、水電、消防、相關(guān)配套工程及相關(guān)材料采購(gòu)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下三項(xiàng)資質(zhì)：

（1）建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；

（3）①建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)同時(shí)具有消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或④工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)

3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊(cè)建造師或②注冊(cè)建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或④國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績(jī)之一：工程總承包業(yè)績(jī),設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),施工業(yè)績(jī)。

（1）2020年1月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)為1360萬(wàn)元（或以上）的裝飾裝修工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)。

（2）2020年1月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)為1360萬(wàn)元（或以上）的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

（3）2020年1月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)為1360萬(wàn)元（或以上）的裝飾裝修工程施工業(yè)績(jī)。

3.3.2工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2020年1月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同工程造價(jià)為1360萬(wàn)元（或以上）的裝飾裝修工程。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.5.2采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具有①建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)和具有消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)或②建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或④工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）施工資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由四家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

聯(lián)合體申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）

3.7本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

3.8申請(qǐng)人辦理投標(biāo)申請(qǐng)、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由聯(lián)合體牽頭人企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年1月8日8時(shí)30分至2025年1月14日16時(shí)00分；



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