2025年洛陽(yáng)綠地城（唐器宮）小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HNXY-202501-07）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，洛陽(yáng)市
一、招標(biāo)條件
本洛陽(yáng)綠地城（唐器宮）小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資 金來(lái)源為其他資金0，招標(biāo)人為直陽(yáng)縣錦屏鎮(zhèn)楊店村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見(jiàn)公告內(nèi)容
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)/:
三、投標(biāo)人資格要求
（001/）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)公告內(nèi)容：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年01月06日08時(shí)30分到2025年01月10日18時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年01月26日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年01月26日09時(shí)30分
七、其他
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《洛陽(yáng)市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》 等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，受宜陽(yáng)縣錦屏鎮(zhèn)楊店村民委員 會(huì)的委托，就洛陽(yáng)綠地城（唐墅宮）小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件 的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：洛陽(yáng)綠地城（唐盟宮）小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市直陽(yáng)縣洛直快速路與青啤大道交描口東南角
（3）項(xiàng)目概況：
本項(xiàng)目占地總面積40163.69平方米、總建筑面積96461.73平方米；項(xiàng)目容積率2.5，綠地
率35.12%：本次招標(biāo)區(qū)域?yàn)榫G地城（唐曌宮）一區(qū)3#、5#、6#、7#、8#、10#、12#、13#、14#、15#、
17#、18#、19#、20#級(jí)地下負(fù)一層車(chē)庫(kù)。其中住宅建筑面積68382.93平方米；車(chē)位762個(gè)； 物業(yè)管理用房面積595.15平方米；其余為附屬設(shè)施。詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
（4）招標(biāo)編號(hào)：HNXY-202501-07
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（6）物業(yè)服務(wù)類(lèi)型：多層住宅物業(yè)服務(wù)、小高層住宅物業(yè)服務(wù)、高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè) 用房物業(yè)服務(wù)、車(chē)位管理物業(yè)服務(wù)。
（7）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（8）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。
（9）預(yù)算金額：多層住宅物業(yè)服務(wù)為：1.98元/月·平方米，小高層住宅物業(yè)服務(wù)為：1.88 元/月·平方米，高層住宅物業(yè)服務(wù)為：1.88元/月·平方米，商業(yè)3元/月·平方米，規(guī)劃 地下車(chē)位50元/月·個(gè)，規(guī)劃地上車(chē)位50元/月·個(gè)。 3、投標(biāo)人的資格要求：
（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）根據(jù)《河南省全面推行證明事項(xiàng)告知承諾制工作實(shí)施方案》（豫政辦（2021）2號(hào)）文件， 投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明 材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項(xiàng)的真實(shí)性（投標(biāo)文件中須附《信用承諾函》，格式見(jiàn)招標(biāo)文件）
（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件
本次招標(biāo)通過(guò)電子郵件形式報(bào)名及獲取招標(biāo)文件。
請(qǐng)投標(biāo)單位于2025年1月6日8時(shí)30分至2025年1月10日18時(shí)00分（上午8：30--12：00、 下午14：00--18：00）將以下資料：（1）公司法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（需包含 身份證掃描件、聯(lián)系方式）（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件（郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱(chēng)+投標(biāo)單位”）。
本招標(biāo)文件售價(jià)500元/份，售后不退。
5、投標(biāo)文件的投遞
（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2025年1月26日上午9：30整。
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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