2024年天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目地區(qū)： 吉林
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：ZTDK-2024-F01
項(xiàng)目名稱：天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目
預(yù)算金額：0.000000萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：0.000000萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
1.1招標(biāo)編號(hào)：ZTDK-2024-F01
1.2項(xiàng)目名稱：天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目
標(biāo)段名稱 采購(gòu)預(yù)算（萬(wàn)元） 服務(wù)期限 項(xiàng)目地點(diǎn)（作業(yè)范圍）
天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目 / 合同簽訂生效起5年 長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)吉南線與武漢路交匯
1.3項(xiàng)目范圍：小區(qū)物業(yè)類別：住宅，規(guī)劃總占地2.9公頃，總建筑面積：114260.65平方米，住宅：8棟，商鋪：68套，地上車庫(kù)：46個(gè)，地下車位：217個(gè)。
1.4服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)的綜合管理服務(wù)、公共秩序維護(hù)、公共區(qū)域(含車位)清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)、垃圾分類、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)、安全管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、安全隱患排查、公共部位和共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、房屋裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料的保管、住戶投訴處理、業(yè)主服務(wù)和業(yè)主活動(dòng)組織等。
1.5物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：要求參選競(jìng)聘企業(yè)必須具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠按照相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，為天富東苑小區(qū)提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)。
1.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
合同履行期限：合同簽訂生效起5年
本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為非專門(mén)面向中小企業(yè)的采購(gòu)項(xiàng)目（投標(biāo)人應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。中小微企業(yè)投標(biāo)的應(yīng)按照《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）文件規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位投標(biāo)的應(yīng)按照《三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）文件規(guī)定提供殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)的應(yīng)按照《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）文件規(guī)定提供由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）。
2.1《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）；
2.2政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等國(guó)家最新政策。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含物業(yè)管理內(nèi)容)；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年（2021-2023年）任意一年審計(jì)報(bào)告；（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供近一年任意六個(gè)月有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料；（4）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（5）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
方式：3.發(fā)售方式：線下獲取4.申領(lǐng)招標(biāo)文件時(shí)需提供以下資料：4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章(營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含物業(yè)管理內(nèi)容)；4.2法定代表人資格證明書(shū)原件；4.3法定代表人授權(quán)書(shū)原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；4.4近一年任意六個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料；4.5財(cái)務(wù)情況良好證明（近三年（2021-2023年）任意一年審計(jì)報(bào)告）；4.6提供近三年內(nèi)與業(yè)主委員會(huì)簽訂物業(yè)委托協(xié)議的類似業(yè)績(jī)一份。備注：報(bào)名材料需加蓋公章。
售價(jià)：￥800.0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年01月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年01月13日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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