昆明海天酒店有限責(zé)任公司2025-2027年復(fù)烤公司物業(yè)綜合服務(wù)招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)人
昆明海天酒店有限責(zé)任公司
詳見內(nèi)容
昆明海天酒店有限責(zé)任公司2025-2027年復(fù)烤公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)
（項(xiàng)目編號(hào)：QHZX-202411KM0409）
1. 招標(biāo)條件
昆明海天酒店有限責(zé)任公司2025-2027年復(fù)烤公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為昆明海天酒店有限責(zé)任公司。項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：昆明海天酒店有限責(zé)任公司2025-2027年復(fù)烤公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)控制價(jià)（含稅）：349.75萬(wàn)元/年（不含維修暫列金和不含會(huì)議、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)接待等餐費(fèi)）。包括下列三項(xiàng)內(nèi)容：
（一）物業(yè)服務(wù)106.75萬(wàn)元/年（不含維修暫列金10萬(wàn)元/年）
（二）職工工作餐服務(wù)113.00萬(wàn)元/年。（不含會(huì)議、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)接待等餐費(fèi)約20.00萬(wàn)元/年）
（三）車輛駕駛服務(wù)130萬(wàn)元/年。
具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。
2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目包括以下三項(xiàng)內(nèi)容但不限于：
（1）物業(yè)管理服務(wù)
本物業(yè)服務(wù)的物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注及周邊區(qū)域、設(shè)施設(shè)備（大樓附屬的消防、視頻監(jiān)控、電梯、防雷等設(shè)施不在此物業(yè)服務(wù)范圍）等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，包括但不限于保潔服務(wù)、樓層后勤服務(wù)、綠化植物更換及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、房屋及水電設(shè)施的零星維保服務(wù)、能源管理、大樓水族箱（大廳、7、8、9樓共4個(gè)）的日常清潔保養(yǎng)工作、辦公大樓外墻及油煙管道清潔服務(wù)、大樓防雷檢測(cè)等招標(biāo)人安排的與本物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的其它工作。
（2）職工食堂供餐服務(wù)
按照《食品安全法》有關(guān)規(guī)定，由服務(wù)單位委派專業(yè)廚房管理團(tuán)隊(duì)到本物業(yè)職工食堂進(jìn)行專業(yè)餐飲運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，以滿足服務(wù)點(diǎn)職工、客戶、會(huì)議、業(yè)務(wù)接待等就餐需求。內(nèi)容包括廚房管理、食材采購(gòu)、食品加工、食堂物資及賬務(wù)管理等工作。職工食堂不得對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
（3）車輛駕駛服務(wù)
為本物業(yè)服務(wù)點(diǎn)的業(yè)務(wù)用車提供駕駛服務(wù)和車輛日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
上述具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件“第五章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。
2.4服務(wù)期限：2025年1月1日至2027年12月31日。本項(xiàng)目擬采用一招服務(wù)三年周期，項(xiàng)目管理實(shí)行合同一年一簽訂，供應(yīng)商一年一評(píng)議。對(duì)年度合同履約、考核評(píng)價(jià)不合格的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：昆明市圓通街51號(hào)。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（一）物業(yè)管理服務(wù)
質(zhì)量要求：完全滿足招標(biāo)人的使用服務(wù)要求及《招標(biāo)文件》中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。
（二）職工食堂供餐服務(wù)
符合《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法實(shí)施條例》、《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》、《餐飲服務(wù)許可管理辦法》、《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》及昆明市"餐飲服務(wù)單位食品安全管理制度"等國(guó)家及地方現(xiàn)行管理規(guī)定。滿足招標(biāo)人服務(wù)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
（三）車輛駕駛服務(wù)
完全滿足招標(biāo)人的使用服務(wù)要求及《招標(biāo)文件》中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.8本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織。具有完成本項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證）。
3.2投標(biāo)人具有行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
3.3投標(biāo)人須滿足下列條件：(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；(5)參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；(6)在勞動(dòng)保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國(guó)家規(guī)定要求（提供承諾書）。
3.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人2021年至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有因違約或產(chǎn)品質(zhì)量問題形成不良行為記錄被相關(guān)主管部門通報(bào)，當(dāng)前未因不良記錄被相關(guān)行政主管部門停止市場(chǎng)行為(由投標(biāo)人自行承諾)；
（2）投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)未被列入“嚴(yán)重失信主體”名單，投標(biāo)人法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)未被列入“失信被執(zhí)行人”名單(由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢后提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審)；
（3）投標(biāo)人未在《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢后提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審)；投標(biāo)人及其法定代表人無(wú)行賄犯罪記錄(由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)”上查詢后提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審)；投標(biāo)人未在招標(biāo)人或招標(biāo)人上級(jí)單位提供的不良行為記錄名單內(nèi)。
（4）投標(biāo)人未被列入煙草行業(yè)有行賄行為的供應(yīng)商“黑名單”，煙草行業(yè)或招標(biāo)人供應(yīng)商不良行為名錄或不合格供應(yīng)商名錄，在禁入期限內(nèi)、禁入供應(yīng)商不得參加煙草行業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。
3.5投標(biāo)人向招標(biāo)人保證，投標(biāo)人提供的服務(wù)或產(chǎn)品不會(huì)構(gòu)成對(duì)任何第三方的專利、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵犯。如有上述情況發(fā)生，則責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年11月29日至2024 年12月5日（國(guó)家法定節(jié)假日除外），每天上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至18時(shí)00分（北京時(shí)間）；
4.2獲取招標(biāo)文件所需資料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件復(fù)印件或掃描件）
（2）法定代表人資格證明書和授權(quán)委托書（若法定代表人直接辦理獲取招標(biāo)文件，則僅需提供法定代表人資格證明書）；
（3）采購(gòu)文件出售登記表。
4.3網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件：請(qǐng)?jiān)讷@取招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將獲取招標(biāo)文件所需資料填寫、掃描并與招標(biāo)文件獲取費(fèi)用支付憑證一并發(fā)送至電子郵箱，并將報(bào)名資料原件寄送至昆明市。
4.4現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件：請(qǐng)?jiān)讷@取招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)（詳見4.1條），攜帶獲取招標(biāo)文件所需資料（詳見4.2條）至昆明市進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件。
4.5招標(biāo)文件每套售價(jià)為400元/份（人民幣），售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年12月20日10時(shí)00分，地點(diǎn)為昆明市。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com