2024年隴川生產(chǎn)部戶撒煙葉工作站朗光點(diǎn)生產(chǎn)用房租賃項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：云南香料煙有限責(zé)任公司隴川生產(chǎn)部戶撒煙葉工作站朗光點(diǎn)生產(chǎn)用房租賃服務(wù)。

2.采購(gòu)需求：生產(chǎn)用房租賃,滿足工作人員生活、辦公、收購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)需求等，租賃面積：房屋的使用面積不少于1800平方米、場(chǎng)地面積不少于2800平方米。具體要求詳見(jiàn)“第五章 項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及要求”。

3.采購(gòu)預(yù)算：7.35萬(wàn)元。

4.租賃期限：三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止（具體以合同約定為準(zhǔn)）。

5.租賃房屋所在地點(diǎn)：隴川縣戶撒鄉(xiāng)朗光村。

6.租賃房屋要求：出租房屋應(yīng)產(chǎn)權(quán)清晰（投標(biāo)人作為出租人應(yīng)依法享有出租標(biāo)的的合法所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)，剩余可出租期限應(yīng)不短于本項(xiàng)目租賃期限），并能滿足采購(gòu)文件合同及采購(gòu)人實(shí)際使用要求。

7.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

8.資格審查方式：資格后審。

二、談判申請(qǐng)人資格要求

1.談判申請(qǐng)人須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人或其他組織或自然人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

2.談判申請(qǐng)人須具有滿足采購(gòu)人租賃需求可供出租的房屋的所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)，并確保采購(gòu)人房屋租賃期限內(nèi)使用權(quán)益不受侵害。提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證或購(gòu)房合同或街道、村（居）委會(huì)等第三方出具的房屋所有權(quán)或合法占有權(quán)、出租權(quán)證明材料，以及房屋租賃期限內(nèi)使用權(quán)益不受侵害的書面承諾，以享有占有權(quán)、出租權(quán)的房屋出租的，提供剩余可出租年限應(yīng)不短于本項(xiàng)目租賃期限的書面承諾。

3.談判申請(qǐng)人未被列入失信被執(zhí)行人名單(以查詢“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”的結(jié)果截圖為準(zhǔn))，有效信用查詢時(shí)間：本項(xiàng)目采購(gòu)公告發(fā)出之日起至談判截止時(shí)間。（以采購(gòu)人談判現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請(qǐng)人被列入失信被執(zhí)行人名單的，則其談判無(wú)效）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
4.談判申請(qǐng)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的查詢截圖）。（以采購(gòu)人談判現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請(qǐng)人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的，則其談判申請(qǐng)無(wú)效，若談判申請(qǐng)人為自然人的，本條不適用）。

5.談判申請(qǐng)人及其法定代表人參與本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)行賄行為（提供“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”輸入“行賄”+“當(dāng)事人”或“單位名稱”的查詢截圖，談判申請(qǐng)人若為自然人的，提供房屋所有人本人參與本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)無(wú)行賄行為的查詢截圖）。（以采購(gòu)人談判現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，若談判申請(qǐng)人或其法定代表人存在行賄記錄的，則其談判無(wú)效）。

6.談判申請(qǐng)人未被中國(guó)煙草總公司、云南省煙草公司、云南香料煙有限責(zé)任公司采取禁入措施。

7.談判申請(qǐng)人參與本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。

三、資格審查方式：資格后審。

四、談判文件的獲取

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取時(shí)間：2024年11月27日至2024年11月29日，每日上午8:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）。逾期的采購(gòu)人不予受理。

2.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件復(fù)印件、法定代表人（房屋所有人）身份證明書原件、法定代表人（房屋所有人）授權(quán)委托書原件。

3.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取方式：除現(xiàn)場(chǎng)獲取外，本項(xiàng)目談判文件還可通過(guò)電子方式獲取。請(qǐng)談判人將法定代表人授權(quán)委托書原件（或單位介紹信原件）及經(jīng)辦人身份證原件的掃描件（含授權(quán)聯(lián)系人、聯(lián)系方式）發(fā)送至郵箱，辦理競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取事宜。具體詳詢采購(gòu)人。

五、談判響應(yīng)文件的遞交

1.談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間為：2024年12月2日14時(shí)30分至15時(shí)00分，遞交截止時(shí)間為2024年12月2日15時(shí)00分。

2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。
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