2024年長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)學(xué)府人家一期、二期、三期物業(yè)管理招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：ZASX2024026-2


一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)學(xué)府人家一期、二期、三期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)學(xué)府人家一期、二期、三期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目概況：建筑面積154590平方米，多層住宅127172平方米，商鋪18577平方米，車庫(kù)3847平方米，三期地上車位40個(gè)，辦公用房170平方米。

2.3招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)九臺(tái)區(qū)學(xué)府人家一期、二期、三期的物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.4采購(gòu)預(yù)算（最高投標(biāo)限價(jià)）：一期0.8元/月/平方米；二期0.8元/月/平方米；三期1元/月/平方米，地上車位220元/個(gè)/年。

2.5服務(wù)期限：自簽訂合同之日起至第一屆業(yè)主委員會(huì)止。

2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請(qǐng)人須是具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，在本次采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的能力。

3.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須具有近三年（2021年至2023年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)狀況良好。（新成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2023年12月31日的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，2023年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司財(cái)務(wù)狀況良好的承諾書）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.3信譽(yù)要求：（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；（2）拒絕被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)參與投標(biāo)；（3）拒絕被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入①失信被執(zhí)行人②重大稅收違法案件當(dāng)事人③政府采購(gòu)不良行為記錄的企業(yè)參與投標(biāo)；（4）在近三年（2021年01月01日至2023年12月31日）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行賄犯罪行為。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

3.6每家投標(biāo)單位只能授權(quán)1名委托代理人辦理投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)事宜，被授權(quán)人必須是本單位在職在冊(cè)職工。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年11月21日9時(shí)00分至2024年11月27日16時(shí)00分獲取招標(biāo)文件，其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無(wú)效投標(biāo)處理。

獲取招標(biāo)文件須攜帶以下材料（原件及加蓋公章的復(fù)印件）：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；（3）法定代表人或被授權(quán)人身份證；（4）開戶許可證或銀行開戶證明。

4.2招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)間及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2024年12月12日13時(shí)00分
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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