昆明市安居集團有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構(二次)競爭性談判公告 
招標類型
服務招標
信息類型
招標人
昆明市安居集團有限公司
1.項目條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《昆明市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》昆國資發(fā)〔2020〕116號文件、《昆明市安居集團有限公司中介機構選聘管理辦法》的通知（昆安居〔2023〕275號）及相關法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明市安居集團有限公司的委托，對《昆明市安居集團有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構(二次)》進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：昆明市安居集團有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務機構(二次)。
2.2項目編號：MQZB-YN-202425。
2.3項目概況：根據(jù)各年度保障性住房租賃合同違約起訴案件立案情況，結合保障性租賃住房投入運營房源情況，預估年度保障性住房租賃合同違約起訴案件立案量約700例/年，按照控制價650元/例進行估算，保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務費預估為45.5萬元/年。
2.4服務內容：提供保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項法律服務，包括但不限于：（1）出具并送達律師函；（2）向法院提起訴訟，包括：準備起訴材料，辦理立案手續(xù)，參加法院庭審及調解，協(xié)助法院送達傳票、公告，領取案件裁判文書，參加二審，訴訟程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達成，承租人身份信息查詢等相關工作；（3）配合法院執(zhí)行，包括：作為公司代理人申請并參與強制執(zhí)行及相關程序，配合法院送達執(zhí)行通知、公告等，執(zhí)行程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達成，以及負責執(zhí)行中需要證據(jù)保全情形時委托第三方公證機構出具相關證明實現(xiàn)證據(jù)保全作用等；（4）參與并指導公司自助騰房；（5）租賃合同所涉及的其他法律事項的代理及執(zhí)行。
2.5服務周期：24個月，自合同簽訂之日為服務期起算日。
2.6服務質量：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范的要求，滿足招標人要求。
2.7標段劃分：本項目共劃分1個標段。
2.8資金來源：自籌資金。
2.9攔標價（控制價）：650元/例（包干價）。
備注：競談申請人的談判報價不得低于合理的成本價，不得高于招標人公布的攔標價，否則將被認定為惡意競標按否決投標處理。
3.競談申請人資格要求
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3.2企業(yè)信譽要求：競談申請人具有良好的資信和社會公信力，且該律師事務所及其執(zhí)業(yè)律師近三年未受到司法行政部門的行政處罰（競談申請人提供承諾書）。
3.3財務要求：提供近三年（2021年—2023年）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務報表或審計報告（若競談申請人企業(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務報表或審計報告，若競談申請人企業(yè)成立不足一年，則需提供其企業(yè)成立至今自行編制的財務報表）復印件加蓋單位公章。
3.4業(yè)績要求：競談申請人近三年（2021年1月1日至今）承擔過2項及以上（含2例）類似法律服務業(yè)績（類似法律服務業(yè)績指：房屋租賃合同違約糾紛法律服務業(yè)績）。提供業(yè)績證明材料（中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料復印件加蓋單位公章）。
3.5本項目不接受聯(lián)合體競標。
3.6本項目不允許分包、轉包。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.競爭性談判報名
網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請于2024年11月12日至2024年11月18日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間，法定公休日，法定節(jié)假日除外）與招標代理機構聯(lián)系，通過網(wǎng)絡方式完成報名。競談申請人應在規(guī)定的報名時間內將①律師事務所執(zhí)業(yè)許可證（加蓋公章掃描件）；②法定代表人（負責人）身份證明書（掃描件）；③法定代表人（負責人）授權委托書（掃描件，法定代表人（負責人）除外）；④經(jīng)辦人身份證（掃描件）發(fā)送至郵箱，郵件中須注明項目名稱、競談申請人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機，并致電招標代理機構工作人員進行信息確認。信息確認后在規(guī)定的報名時間內繳納相關費用并提供①項目報名表（掃描件）；②相關費用支付憑證（掃描件）發(fā)送至郵箱，視為報名完成并發(fā)送競爭性談判文件，未按以上步驟辦理的競談申請人將視為無效，競爭性談判響應文件遞交截止時將不受理該競談申請人的響應文件。
6.競爭性談判文件的獲取
競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退，繳納方式為對公轉賬。（轉賬后請備注投標單位名稱及報名項目名稱簡寫）不提供郵寄競爭性談判文件服務。
7.談判響應文件遞交截止時間及地點
7.1競爭性談判響應文件遞交時間為2024年11月19日13時30分—14時00分（北京時間），競爭性談判響應文件遞交的截止時間為2024年11月19日14時00分（北京時間）；競爭性談判響應文件遞交的地點：昆明市。逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應文件將被拒絕。
7.2競爭性談判會議開始時間：2024年11月19日14時00分（北京時間），地點：昆明市，競談申請人的法定代表人（負責人）或其授權代理人應準時到場參加。
8.競談申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內容，競爭性談判文件內容如有變更，將以書面形式另行通知。
友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com