2024年蘇州市江都區(qū)社會(huì)福利中心養(yǎng)老公寓樓及附屬用房裝修改造工程招標(biāo)


1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目礱糠橋等16個(gè)小區(qū)改造-金門路692號(hào)等7個(gè)小區(qū)改造（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以姑蘇審項(xiàng)投【2023】71號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)，招標(biāo)人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目礱糠橋等16個(gè)小區(qū)改造-金門路692號(hào)等7個(gè)小區(qū)改造施工（標(biāo)段）的施工進(jìn)行招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道

2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目改造涉及蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道范圍內(nèi)的金門路692號(hào)南許巷18號(hào)、日輝苑、紅菱花苑、海關(guān)小區(qū)（彩香路4號(hào)）、干將路720號(hào)院、干將路1301號(hào)和絡(luò)香路3號(hào)、銀泰花園7個(gè)小區(qū)及周邊區(qū)域，共涉及約50幢居民樓，居民戶數(shù)約915戶，建筑面積約99600平方米。改造內(nèi)容包括住宅、市政、綠化及公共基礎(chǔ)設(shè)施的整治提升等（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長(zhǎng)度等）

2.3標(biāo)段劃分


標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

合同估算價(jià)

（萬(wàn)元）

定額工期

（日歷天）

招標(biāo)工期

（日歷天）


N320

礱糠橋等16個(gè)小區(qū)改造-金門路692號(hào)等7個(gè)小區(qū)改造施工

礱糠橋等16個(gè)小區(qū)改造-金門692號(hào)等7個(gè)小區(qū)改造施工，包括住宅、市政、綠化及公共基礎(chǔ)設(shè)施的整治提升等

7141.743192

/

300


2.4其他:/。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2業(yè)績(jī)要求：

是否有此類要求：？是□否

？投標(biāo)人□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似工程；

2021-11-01至今（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)項(xiàng)合同建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程，質(zhì)量為合格工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

？類似工程業(yè)績(jī)證明材料，需提供中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。

？質(zhì)量為合格，如上述材料無(wú)法體現(xiàn)類似業(yè)績(jī)相關(guān)指標(biāo)要求的，則須提供其他相關(guān)證明材料掃描件

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū)（建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）

□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財(cái)務(wù)要求：/。

3.5信譽(yù)要求：/。

3.6其他要求：（1）申請(qǐng)人須具備安全生產(chǎn)條件并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動(dòng)合同及近3個(gè)月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預(yù)審不予通過(guò)；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作；

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的適用于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”；

（5）本項(xiàng)目當(dāng)有效投標(biāo)人超過(guò)3家（不含）時(shí)，采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3家或5家中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)采用“票決法”確定中標(biāo)人：①有效投標(biāo)人為4～6家（含4家和6家）時(shí)，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為3家；②有效投標(biāo)人大于6家（不含）時(shí)，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)量為5家。當(dāng)有效投標(biāo)人不超過(guò)3家（含）時(shí)，不再采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接按評(píng)標(biāo)最終得分由高至低對(duì)有效投標(biāo)人進(jìn)行排序，并推薦為中標(biāo)候選人。。

？本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)為C類投標(biāo)人參與投標(biāo)。

□近兩年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□近三個(gè)月內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

□近五年內(nèi)（從截標(biāo)之日起倒算），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

？本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：/。

4．資格預(yù)審及評(píng)標(biāo)方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見(jiàn)附件；

本次評(píng)標(biāo)采用？綜合評(píng)估法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□合理低價(jià)法，詳情見(jiàn)附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間為：2024-11-1200:00至2024-11-1923:59；

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2024-11-2514:30。


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