2024年世紀(jì)家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：ZYGCGL2024-1026）

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，鄭州市

1.招標(biāo)條件

世紀(jì)家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為世紀(jì)家苑業(yè)主委員 會(huì)，資金來源相關(guān)業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：

2.1項(xiàng)目名稱：世紀(jì)家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZYGCGL2024-1026

2.3項(xiàng)目概況：世紀(jì)家苑小區(qū)位于鄭州市管城回族區(qū)明湖街道航海東路和經(jīng)開第 二大街，占地面積13720.03m2，地上總建筑面積55598.292m2，其中：

（1）一期現(xiàn)狀住宅總建筑面積（含1/2涼臺(tái)）9751m2，1/2涼臺(tái)608m2。

（2）二期住宅總建筑面積（含1/2涼臺(tái)）33078.98m2，

1/2涼臺(tái)1283.018m2；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總建筑面積4116.603m；物業(yè)用房建筑面積222.

779m；門衛(wèi)建筑面積102.6m；便民店建筑面積13.169m2；消防控制室建筑面

積18.325m；社區(qū)公益用房建筑面積189.957m；垃圾收集站建筑面積9.00m；

配套公廁建筑面積55.843m2。

（3）地下總建筑面積8040.036m2，建筑基底面積5129.458m；建筑密度37.39%

；綠化建筑面積4132.473m；綠化率30.12%；容積率3.46。

（4）地下停車位140個(gè)。

（5）總戶數(shù)375戶（含一期90戶）。總?cè)丝?200人（含一期288人）。

2.4招標(biāo)范圍：用戶需求書包含的全部?jī)?nèi)容。

2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.6服務(wù)期限：三年（含試用期半年），具體服務(wù)日期以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)。

2.7服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求書及合同約定的相關(guān)要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照，從事本行業(yè)不低于6年（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記日期為準(zhǔn)）。

3.2投標(biāo)人須至少具有一項(xiàng)住宅類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
備注：本招標(biāo)項(xiàng)目住宅類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于合同訂立日期在2020年01 月01日(含)至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，中華人民共和國(guó)境內(nèi)住宅類物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng) 目業(yè)績(jī)。

3.3本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被凍 結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)（出具投標(biāo)承諾書，加蓋投標(biāo)人公章）。

3.4投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(投標(biāo)人提供2024年1 月1日（含）以來任意三個(gè)月納稅憑證和社保繳費(fèi)憑證，依法免稅或不需要繳納 社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保 障資金）。

3.5投標(biāo)人須提供相關(guān)主體(投標(biāo)人及法定代表人)在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)(

http://zxgk . court . gov . cn/shixin/)”或"信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）”失信被執(zhí)行人查詢記錄（查詢?nèi)掌谠谡袠?biāo)發(fā)布日期當(dāng)日或之后）， 有失信被執(zhí)行人記錄的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目 投標(biāo)（提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢的相關(guān)信息）。

3.7本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2024年11月02日至2024年11月08日，每天上午08：30至12：00，下午14 ：30至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.2售價(jià)：500元/套，售后不退。

4.4獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供資料：須持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人 身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件、招標(biāo)文件費(fèi)銀行轉(zhuǎn)帳憑證。 

5.投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年11月22日14時(shí)30分

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1時(shí)間：2024年11月22日14時(shí)30分。

6.2地點(diǎn)：鄭州市
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聯(lián)系人：李 工 
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