2024年江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理招標

1. 招標條件

   本招標項目江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務項目已經(jīng)批準實施，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2. 項目概況

2.1招標范圍：江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務項目，包括但不限于：衛(wèi)生保潔、客戶服務（含前廳服務）、宿舍勤雜服務、水電維護、辦公設備維護、綠化養(yǎng)護、外墻清洗等服務，具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。

2.2服務地點：江蘇省煙草公司鹽城市公司本級及各縣級分公司。

注：如因服務期限內(nèi)招標人的服務地點出現(xiàn)了變更，投標人須無條件轉(zhuǎn)移至最新服務地點。

2.3服務期限：12個月（自2025年1月1日零時起到2025年12月31日二十四時止），在合同服務期限滿且雙方合同權(quán)利和義務履行完畢后即終止本合同。

2.4項目標的額：229.88萬元。

2.5質(zhì)量標準：優(yōu)質(zhì)服務。      

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標資質(zhì)、資格等要求：

3.1.1投標人資格

（1）投標人必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)。

（2）投標人擬派遣的項目負責人必須具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或項目經(jīng)理證。

（3）投標人必須保證委托代理人和項目負責人均為本單位正式職工。投標時，投標人應提供委托代理人和項目負責人與本單位簽訂的有效勞動合同原件及在投標人所在地人社部門出具的2024年8月在該單位參保繳費證明。事業(yè)單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及上述人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

3.1.2信譽要求

（1）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定；
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（2）投標人需提供通過裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）查詢2020年7月28日以來的投標人、投標人的法定代表人、項目負責人無行賄行為的證明，提供截圖并加蓋投標人公章。①對供應商在參加煙草采購活動中，向干部職工行賄的，依據(jù)制度規(guī)定列入存在行賄行為供應商名單，禁止參加新采購項目。②對存在行賄行為供應商的禁入措施，適用于其法定代表人、主要負責人和行賄人。在禁入期限內(nèi)，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)，均不得參加新采購項目。③對被列入存在行賄行為供應商名單的在供供應商，可以采取警示約談等措施進行督促整改，并根據(jù)合同約定采取降低考核評價分數(shù)、降低供貨份額、縮短服務期限、終止或解除合同等處理措施。④在相關案件查辦時，供應商應配合監(jiān)委提供證據(jù)、作證，如發(fā)生拒不配合監(jiān)委調(diào)查工作的情況，我方有權(quán)根據(jù)合同約定采取警示約談、降低考核評價分數(shù)、降低供貨份額、縮短服務期限、終止或解除合同等多種措施。⑤簽訂采購合同時，同時簽訂廉潔合同，約定雙方廉潔方面的權(quán)利義務及相應責任。

凡參加本項目的投標人視為完全知曉且理解以上告知內(nèi)容

（3）投標人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（4）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

（5）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關管理部門按規(guī)定處理。

3.2本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標，中標后不得以任何方式進行轉(zhuǎn)包與分包。

3.3符合相關法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

4. 評標辦法

本項目評標定標辦法采用“綜合評估法”， 資格審查方法采用“資格后審”，具體詳見招標文件。

5.投標保證金

本項目的投標保證金數(shù)額為人民幣伍萬元整（￥：50000.00元），保證金采用銀行匯票、本票或轉(zhuǎn)賬方式，各投標人須在投標截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上匯出（匯票、本票以投標人匯出資金的銀行日期為準；銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金的以款項實際到賬日期為準）。投標截止時間之前，各投標人將銀行匯票或本票原件、銀行轉(zhuǎn)賬回單帶至開標現(xiàn)場交工作人員核驗。

注：未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接收。

如無投訴等特殊情況，中標結(jié)果公示期滿后10個工作日內(nèi)，退還非中標人的投標保證金。中標人投標保證金在其繳納履約保證金后退還。

6.投標報名及招標文件獲取

6.1公告發(fā)布后，凡具備以上投標人資格要求，并自愿參加本次投標的投標人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書以及本人身份證原件于2024年10月28日至2024年 11月4日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節(jié)假日休息）報名并獲取招標文件，投標人報名并獲取招標文件后方可參加投標。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交截止時間及開標時間：2024年11月20日9:00時；
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