2024年大洲村留用地_大洲村留用地建設(shè)工程設(shè)計施工總承包招標(biāo)





投資項目代碼2406-440113-04-01-219405
投資項目名稱大洲村留用地
招標(biāo)項目名稱大洲村留用地建設(shè)工程設(shè)計施工總承包
標(biāo)段（包）名稱大洲村留用地建設(shè)工程設(shè)計施工總承包公告性質(zhì)正常
資格審查方式資格后審
招標(biāo)項目實施（交貨）地點廣州南站核心區(qū)石山大道南與大洲路交匯處南側(cè)
資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模工程建設(shè)規(guī)模：總用地面積6649.04㎡，可建設(shè)用地面積6649.04㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)用地B1兼容商務(wù)用地B2，容積率≤7.0，建筑控高≤150m，總建筑面積約59505.94平方米，其中地上建筑面積約48587.99㎡，地下室暫估建筑面積10917.95㎡（具體以本工程設(shè)計完善并確認(rèn)后的施工圖紙及工程量清單和發(fā)包人要求為準(zhǔn)）。
招標(biāo)內(nèi)容完成本項目設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、施工、試運行至工程竣工驗收移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算等工作，具體詳見投標(biāo)文件第四章所附合同（以下簡稱“合同”）約定的條款。具體包括以下事項：施工部分（含室內(nèi)精裝修工程）：施工工作包括施工圖預(yù)算編制、包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包驗收移交、包保修、包造價控制、包結(jié)算、包資料整理移交、包施工范圍內(nèi)的管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包承包人應(yīng)當(dāng)購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項目用地范圍內(nèi)的清表工作，包括但不限于測繪測量、報批報建、施工（含修復(fù)、修繕）驗收等。負(fù)責(zé)因提供施工條件引起的周邊道路改造、交通疏解(含方案)、構(gòu)筑物拆遷、樹木遷改等，解決因施工造成的周邊村民用水、用電工作。負(fù)責(zé)涉鐵（含地鐵）、涉路、涉水、涉高壓線及各類管線等設(shè)計、施工、監(jiān)測方案安全性分析評估、交通影響評價等，設(shè)置安全保護(hù)設(shè)施并采取安全保護(hù)措施，與權(quán)屬單位及管理單位簽訂用地、安全等一系列協(xié)議。（2）負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)范圍內(nèi)所有施工工作，包括但不限于以下工作：基坑支護(hù)及基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、人防工程、電氣工程、充電樁工程、智能化工程（含通訊網(wǎng)絡(luò)、光纖入戶、有線電視、門禁對講系統(tǒng)、車庫出入口管理、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等工程）、暖通工程、給排水工程、消防工程、防雷工程、設(shè)備采購及安裝（發(fā)電機(jī)設(shè)備、電梯設(shè)備、停車道閘等）、室外工程（包括綠化、樹木遷移保護(hù)、室外管網(wǎng)、室外園建、室外照明、臨時道路、海綿城市等）、標(biāo)識標(biāo)牌（含地下室標(biāo)線、交通標(biāo)識及門牌標(biāo)識的制作安裝）、配套（市政）工程、燈光夜景工程（如有）、信報箱及零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構(gòu)件的預(yù)埋件和連接件等附屬配套工程）等。（3）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算編制、設(shè)計變更、設(shè)計變更造價分析、簽證預(yù)算編制、竣工結(jié)算等造價文件的編制工作，配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審計。（4）本項目相關(guān)報建、報批由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理，承包人配合，包括：專業(yè)部門報建(規(guī)劃、消防、人防、航空、地鐵、城管、水務(wù)、供電局、燃?xì)?、供水、電信、城市軌道交通、公安?、建筑工程方案設(shè)計審查、建筑單體報建(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)、…（詳見附件《招標(biāo)》）
工期（交貨期）詳見附件《招標(biāo)》
最高投標(biāo)限價（萬元）23160.125215
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投標(biāo)資格能力要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。3.2投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。3.3投標(biāo)人持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，施工和設(shè)計單位均出具）及安全生產(chǎn)許可證（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體牽頭方）。3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備下列3.4.1款及3.4.2款資質(zhì)：3.4.1設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)設(shè)計（建筑工程）甲級資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；或已備案的香港企業(yè)。注：①國內(nèi)申請人具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2013]9號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號）填寫。②設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）設(shè)置。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。投標(biāo)人的資質(zhì)不在有效期內(nèi)，資質(zhì)延續(xù)手續(xù)已通過政府有關(guān)部門核準(zhǔn)的，投標(biāo)人需提供經(jīng)核準(zhǔn)延續(xù)的相關(guān)證明材料，資質(zhì)延續(xù)手續(xù)未通過政府有關(guān)部門核準(zhǔn)的，提供延續(xù)申請的相關(guān)證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等可以證明已經(jīng)辦理核準(zhǔn)延續(xù)手續(xù)的相關(guān)證明文件)，未能按要求提供相關(guān)資料的，視為資質(zhì)已失效。③香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。④香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的，可作設(shè)計方參與投標(biāo)。⑤外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的國內(nèi)投標(biāo)人進(jìn)行合作設(shè)計。香港企業(yè)如不單獨參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的國內(nèi)投標(biāo)人進(jìn)行合作設(shè)計。⑥經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。3.4.2工程施工資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)。注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。投標(biāo)人的資質(zhì)不在有效期內(nèi)，資質(zhì)延續(xù)手續(xù)已通過政府有關(guān)部門核準(zhǔn)的，投標(biāo)人需提供經(jīng)核準(zhǔn)延續(xù)的相關(guān)證明材料，資質(zhì)延續(xù)手續(xù)未通過政府有關(guān)部門核準(zhǔn)的，提供延續(xù)申請的相關(guān)證明材料(如“三庫一平臺”提交申請截圖、申請回執(zhí)等可以證明已經(jīng)辦理核準(zhǔn)延續(xù)手續(xù)的相關(guān)證明文件)，未能按要求提供相關(guān)資料的，視為資質(zhì)已失效。3.5主要負(fù)責(zé)人資格要求（項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人及專職安全員之間均不得兼任）：3.5.1項目負(fù)責(zé)人（兼任施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭方）為：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)單位提供）單位注冊；持有項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。若投標(biāo)人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，…（詳見附件《招標(biāo)》）項目負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人（兼任施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭方）為：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，且在投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)施工任務(wù)單位提供）單位注冊；持有項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
投標(biāo)人業(yè)績要求：詳見附件《招標(biāo)》
其他要求：
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式是獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式(請登錄)
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間2024年10月29日0時0分獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間2024年11月18日11時0分


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