昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司2024年第二期房屋資產(chǎn)項(xiàng)目公開招租公告 
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招標(biāo)公告
招標(biāo)人
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司
詳見內(nèi)容
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司2024年第二期房屋資產(chǎn)
項(xiàng)目公開招租公告
一、招租條件
昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司原金葉賓館客房部房屋資產(chǎn)已具備招租條件，現(xiàn)面向社會(huì)各界進(jìn)行公開招租，熱忱歡迎符合資質(zhì)的潛在承租人報(bào)名參與競(jìng)租。
二、招租項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：昭通市煙草公司鎮(zhèn)雄縣分公司原金葉賓館客房部。
（二）出租范圍：1-8樓（7樓除外）。
（三）坐落地址：云南省昭通市鎮(zhèn)雄縣南臺(tái)街道辦事處南臺(tái)路1號(hào)。
（四）建筑面積約：2290.77㎡。
（五）出租年限：5年。
（六）招租底價(jià)：每年716400.00元。
（七）踏勘：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由各潛在競(jìng)租人自公告發(fā)布之日起自行進(jìn)行踏勘。
（八）租賃用途要求：承租的房屋資產(chǎn)均不得用于違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行業(yè)；不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆物品（包括煙花爆竹）及有毒有害物品；不得用于對(duì)生活環(huán)境造成污染及產(chǎn)生較大噪聲的行業(yè)；不得違反國(guó)家環(huán)保要求或政府規(guī)劃外的項(xiàng)目；不得用于餐飲行業(yè)、KTV、酒吧、醫(yī)院、賓館、足療按摩、茶室、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等人員密集場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
（九）安全責(zé)任及日常管護(hù)要求：
1.承租人與招租人簽訂《租賃合同》時(shí)，同時(shí)簽訂《出租房屋資產(chǎn)安全協(xié)議》，承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)承租房屋資產(chǎn)的裝修裝飾和日常使用過(guò)程中的所有安全及日常管護(hù)負(fù)全權(quán)責(zé)任；
2.承租人在使用房屋資產(chǎn)前，應(yīng)進(jìn)行安全檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患須及時(shí)排除；
3.承租人需繳納保證金，其中：房屋資產(chǎn)維修維護(hù)保證金按照承租年限租金總價(jià)的1.5%進(jìn)行計(jì)算；房屋資產(chǎn)安全保證金按照承租年限租金總價(jià)的1.5%進(jìn)行計(jì)算；乙方所繳納的兩項(xiàng)保證金同時(shí)合并為租賃合同的履約保證金。承租人租賃期屆滿并按時(shí)向甲方移交資產(chǎn)且無(wú)損壞和安全問(wèn)題，甲方無(wú)息退還乙方交納的保證金。
（十）裝修裝飾要求：承租人在不改變房屋主體建筑結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行必要的裝修裝飾，產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由承租人自行承擔(dān)。若需大型裝修裝飾的，裝修裝飾方案須符合招租人資產(chǎn)管理要求，并經(jīng)招租人審核同意方可進(jìn)行。
三、報(bào)名競(jìng)租人資格要求
（一）如為企業(yè)或其他組織的：
1.須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；
2.提供最近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法犯罪行為、無(wú)失信被執(zhí)行人記錄、無(wú)涉黑涉惡行為及對(duì)所提交資料的合法性、真實(shí)性、有效性的書面承諾書（參考附件）；
3.未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應(yīng)商庫(kù)（黑名單）（以招租人相關(guān)資料為準(zhǔn)）；
4.當(dāng)前未被列入“經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”，以《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)查詢“基礎(chǔ)信息”情況（包含“出資信息”內(nèi)容即可），未被《國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》收錄的單位，查詢《信用中國(guó)》網(wǎng)站的“經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法失信主體”信息。（由招租人自行查詢）；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
6.公司法定代表人（負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在參股、控股、管理關(guān)系的不同單位或關(guān)聯(lián)企業(yè)、母子公司，不能同時(shí)參加報(bào)名競(jìng)租；
7.提供基本存款賬戶信息；
8.本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)租；
9.不允許同一人辦理兩家及以上公司報(bào)名競(jìng)租事宜。
（二）如為自然人的：
1.須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人，并能提供有效的身份戶籍證明材料；
2.提供最近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法犯罪行為、無(wú)失信被執(zhí)行人記錄、無(wú)涉黑涉惡行為及對(duì)所提交資料的合法性、真實(shí)性、有效性的書面承諾書（參考附件）；
3.未被列入煙草行業(yè)行賄行為供應(yīng)商庫(kù)（黑名單）（以招租人相關(guān)資料為準(zhǔn)）；
4.屬云南煙草商業(yè)職工及直系親屬的，不能參與報(bào)名競(jìng)租；
5.本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)租；
6.不允許同一人辦理兩家及以上自然人報(bào)名競(jìng)租事宜；
7.提供競(jìng)租人銀行賬號(hào)及開戶銀行地址。
（三）特別聲明
如招租人從其他渠道查實(shí)競(jìng)租人有違法或失信行為的，招租人有權(quán)拒絕該競(jìng)租人參加本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)。如招租人在競(jìng)租前、競(jìng)租評(píng)審過(guò)程中、競(jìng)租后、合同履行階段等任何時(shí)期，通過(guò)任何渠道查實(shí)競(jìng)租人（中租人）有行賄行為的，招租人有權(quán)單方面取消該競(jìng)租人（中租人）的競(jìng)租（中租）資格，已經(jīng)簽訂合同的，招租人有權(quán)單方面解除合同，在上述過(guò)程中產(chǎn)生的一切損失，由該競(jìng)租人（中租人）自行承擔(dān)。
（四）資格審查方式
 采用資格后審。
四、報(bào)名時(shí)須提供的相關(guān)材料
（一）如為法人或其他組織：
1.法定代表人（負(fù)責(zé)人）本人親自參加報(bào)名的：法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證原件和復(fù)印件;法人（負(fù)責(zé)人）身份證明書原件；
2.授權(quán)委托報(bào)名的:法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書原件；授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件和復(fù)印件；
3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件；
4.本招租公告第三條第一款中的第二項(xiàng)和第七項(xiàng)資料。
以上相關(guān)證明材料須加蓋單位鮮公章，若報(bào)名人提供的相關(guān)證明材料有一項(xiàng)不符合要求，招租人有權(quán)拒絕其報(bào)名競(jìng)租事宜。
（二）如為自然人：
1.身份證原件；授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件（本人報(bào)名時(shí)不提供）；
2.本招租公告第三條第二款中的第二項(xiàng)和第七項(xiàng)資料。
若報(bào)名人提供的相關(guān)證明材料有一項(xiàng)不符合要求，招租人有權(quán)拒絕其報(bào)名競(jìng)租事宜。
五、報(bào)名及獲取招租文件
（一）報(bào)名時(shí)間：2024年10月17日至2024年10月21日止（周末正常上班），每日上午8：30至12：00時(shí)，下午14：00至17：30時(shí)；
（二）報(bào)名地點(diǎn)：昭通市；
（三）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；
（四）招租文件獲?。簣?bào)名成功后招租人以電子文件方式發(fā)送至報(bào)名人（不收取任何費(fèi)用）。
六、競(jìng)租文件的遞交及競(jìng)租時(shí)間
（一）競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間為：2024年11月6日10:00至10:30時(shí)，競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間即為競(jìng)租時(shí)間；
（二）遞交地點(diǎn)：昭通市。
注：逾期送達(dá)或不按指定地點(diǎn)送達(dá)的競(jìng)租文件，招租人有權(quán)不予受理。

友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com