2024年黑石鋪片區(qū)城中村改造配套安置房建設項目(一期)施工招標


1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱黑石鋪片區(qū)城中村改造配套安置房建設項目（一期），項目審批、核準或備案機關名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號天發(fā)改審【2023】111號文，建設單位為長沙市天心城市更新投資建設運營有限公司，招標人為長沙市天心城市更新投資建設運營有限公司，項目總投資為56307.35萬元，資金來源和落實情況單位自籌、地方政府專項債資金

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：黑石鋪片區(qū)城中村改造配套安置房建設項目（一期）

1.2.2建設地點：(登錄后查看)

1.2.3項目基本情況

本項目為黑石鋪片區(qū)城中村改造配套安置房建設項目（一期），凈用地面積約31603.95㎡（合47.407畝），總建筑面積約125254.59㎡，以最終批復為準。主要建設內容包括但不限于：新建6棟住宅建筑,1棟幼兒園，1棟多層商業(yè)，一層地下車庫（局部兩層），配套建設室外道路、綠化、室外給排水、消防、弱電、電氣、燃氣管網工程等。最終實施內容以相關批復為準。項目裝配率不得低于50%（具體以審批文件為準）。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為“層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4標段劃分：標段劃分為一個標段

1.3工期要求：710g天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：本項目招標范圍具體內容包括但不限于：完成本項目的施工總承包至工程竣工驗收、備案、移交（含達到長沙市城建檔案管標準要求的聲像檔案制作及移交），配合完成結（決）算、工程保修等工作；本工程項目采用施工總承包模式建設，承包人按照合同約定對本工程項目采購、施工、安裝和調試、竣工驗收等全過程服務，并對承包工程的質量、安全、工期、竣工驗收等實行全過程全面負責，本工程具體內容包括但不限于以下事項：

1、包括但不限于紅線范圍內三通一平工程、硬質物體（硬化水泥和混凝土的破除、土石方開挖）外運工程；土石方工程、地基與基礎；建筑、結構工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；外墻飾面工程；電氣工程（包含但不限于室內外配電箱、影響施工的室外管網改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具、防雷接地、公專變電力路由、公專變強電變配電工程等）；通風及暖通工程（含衛(wèi)生間通風等）；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網，室內給排水、影響施工的室外管網改道等）、熱水系統預留預埋工程；燃氣工程；消防工程；弱電工程（網絡，視頻監(jiān)控，消防電，廣播系統，智能門鎖系統，人臉識別門禁系統、三網融合及其他配套采購安裝工程等）；防雷接地工程；室外景觀配套工程；招標文件中二次深化設計內容、初步設計圖紙及施工圖所包含內容的施工等。
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2、紅線范圍內所有的室外配套附屬工程：包括但不限于室外散水明溝、室外給排水工程、室外弱電工程、室外電氣工程、室外消防工程等。施工內容包含但不限于初步設計圖紙、二次深化設計、施工圖及招標掛網附件所含全部內容。

3、另外，本項目設計圖紙、招標文件、合同所包含的設備及材料均含。具體內容以本項目《工程量清單》及審核合格后的設計施工圖紙為準。

1.5質量標準：施工符合現行國家有關工程施工驗收規(guī)范合格標準；保修要求：按建設部2000年80號令相關規(guī)定及合同要求進行保修。

2.資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格,資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4本次招標g接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯合體投標

2.5投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段招標項目）；

2.6類似工程業(yè)績要求：

□不要求，

g要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

g企業(yè)承擔過1項類似工程；□擬任項目經理承擔過1項類似工程

2.7其他要求：1）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

g裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。

g接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業(yè)承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規(guī)定如下：裝配式企業(yè)須具備省級及以上建設行政主管部門頒發(fā)的裝配式建筑產業(yè)基地資格(以省級及以上建設行政主管部門發(fā)布的批復文件或授牌為準)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產類。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33號文件規(guī)定的：□經評審的最低投標價法；g綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2024-09-30起下載數據電文形式招標文件。



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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