2024年福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢招標(biāo)



1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢已由福清市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]A060325批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建福港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。招標(biāo)人為福建福港置業(yè)有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：福州港航國際物流中心項目

2.2招標(biāo)項目名稱：福州港航國際物流中心項目全過程工程咨詢

2.3建設(shè)地點：項目位于福清市江陰鎮(zhèn)新江公路與港區(qū)大道交叉口東北側(cè)。

2.4計劃投資：項目總投資為33671.74萬元，其中工程費用24708.53萬元。

2.5建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

福州港航國際物流中心項目擬建設(shè)內(nèi)一棟高層建筑，主樓高度為99.9m，地下一層，地上25層，以及兩棟裙樓。項目總用地面積16666m2，總建筑面積53449.78m2，其中，地上建筑面積39983.89m2，其中，辦公建筑面積27233.16m2，旅館建筑面積11056.03m2，商業(yè)建筑面積1459.33m2；不計容建筑面積13465.89m2，機動車停車位414輛，非機動車停車位1021輛，容積率2.4，建筑密度約22.04%，綠地率29.39%。

實際建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，具體項目實施進(jìn)度以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整本項目建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度，中標(biāo)人須無條件接受。

2.6工期：計劃工期2年。

2.7服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止。

2.8招標(biāo)范圍：

（1）工程項目管理：協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行全過程工程項目管理包括但不限于從項目前期準(zhǔn)備工作、報建、報批、項目勘察、設(shè)計、施工和項目竣工驗收、竣工結(jié)（決）算、移交至缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理。包括在項目前期階段收集或編制前期報批報建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；推進(jìn)勘察、設(shè)計管理工作，申報各項報建審查手續(xù)；在項目實施階段，進(jìn)行勘察、設(shè)計管理，招標(biāo)管理，設(shè)備材料方案及采購管理，施工管理，投資控制，竣工驗收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期滿和實施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報審管理工作等工作。

（2）工程設(shè)計咨詢：對設(shè)計過程的設(shè)計內(nèi)容提供咨詢服務(wù)，提出合理化建議、優(yōu)化設(shè)計內(nèi)容等服務(wù)。

（3）工程監(jiān)理：包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等監(jiān)理服務(wù)；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

（4）造價咨詢：施工圖預(yù)算審核。

（5）其它咨詢：包括勘察報告和施工圖審查，具體根據(jù)實際情況和招標(biāo)人要求實施。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2.投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（2）監(jiān)理資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.3.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或國家注冊一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或高級及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工（項目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）；

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①項目管理負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工；

②設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工；

③工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。

3.4.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不得超過3家；并在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔(dān)工程監(jiān)理的單位為牽頭人，且牽頭人應(yīng)承擔(dān)項目管理任務(wù)；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.5.投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/。

3.6.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似項目業(yè)績”要求：/；“類似項目業(yè)績”：/。

3.7.其他要求：

（1）投標(biāo)人的企業(yè)法人及擬派出主要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標(biāo)人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項目投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人均非被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（3）投標(biāo)人在本項目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時不存在處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷椖浚?biāo)段）所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)等，具體詳見本項目招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3條款的規(guī)定。

（4）投標(biāo)人不得出現(xiàn)與本項目的工程總承包單位存在隸屬關(guān)系或控股管理關(guān)系或參股關(guān)系或同一個法定代表人的情形。

4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評分法。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月29日下午15時00分，至2024年10月11日下午17時30分（北京時間，下同）獲取招標(biāo)文件。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com