2024年中國通信建設(shè)集團(tuán)有限公司遼寧省通信服務(wù)分公司2024-2026年物業(yè)服務(wù)與食材采買服務(wù)項目比選公告

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：本項目為中國通信建設(shè)集團(tuán)有限公司遼寧省通信服務(wù)分公司提供物業(yè)服務(wù)與食材采買服務(wù)項目。

1.2采購內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況：不劃分分包（標(biāo)包）。采購內(nèi)容為：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括室內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、后勤服務(wù)、餐飲服務(wù)、司機(jī)服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù)、保安服務(wù)、水電管理等。食材采買服務(wù)內(nèi)容包括比選人早午餐所需米面油、肉類、蔬菜、調(diào)料類等。

本項目服務(wù)分為三部分，第一部分為物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)費用每月度結(jié)合考核結(jié)果按月核算，按季度結(jié)算。第二部分為食材采買服務(wù)，食材采買費用按季度結(jié)算，按月核算。第三部分為突發(fā)性服務(wù)，本部分費用按訂單進(jìn)行支付。突發(fā)性服務(wù)包括：單項工程總價不超過2萬元、經(jīng)比選人同意后需要外聘維修工人進(jìn)行檢測、維修、維保的工程及非日常性維修維護(hù)，以及因比選人原因造成的物業(yè)人員臨時加班費用。

1.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起2年止。

1.4項目規(guī)模：196.75萬元（含稅），其中物業(yè)服務(wù)110萬元，食材采購62.75萬元，維修費24萬元。

1.5本項目中選人數(shù)量為1個，中選份額100%。

1.6服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家（或行業(yè)）規(guī)范及技術(shù)規(guī)范書要求。

1.7報價方式：折扣報價。

1.8最高限價：最高參選限價為物業(yè)費折扣100%；食材費折扣98%；維修費折扣100%，參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

本項目不接受參選人的任何低于成本報價的不正當(dāng)競爭方式。

2.參選人資格條件

2.1參選人資格要求

2.1.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

注：須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.1.2參選人須能夠為本項目開具增值稅發(fā)票（物業(yè)費、維修需開具增值稅專用發(fā)票；食材費開具增值稅普通發(fā)票）。

注：須提供開票承諾或以往項目開具過的增值稅發(fā)票復(fù)印件或一般納稅人證明材料。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.1.3企業(yè)信譽良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、參選資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中選和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題。

2.1.4參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包參選或者未劃分標(biāo)包的同一比選項目參選。

2.1.5本項目不接受聯(lián)合體參選。

2.1.6本項目不接受轉(zhuǎn)包或分包。

2.2參選人不得存在下列情形之一

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近36個月內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（6）在最近60個月內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近60個月內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))；

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其投參選件將被否決。

4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2024年09月18日11時00分至2024年09月21日17時00分（北京時間，下同）；
4.2比選文件售價【500】元，售后不退。



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聯(lián)系人：郝亮
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