2024年中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評估機構準入合作項目招標
1. 招標條件
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評估機構準入合作項目，已由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準實施，項目資金來自企業(yè)自籌，資金已落實。本招標項目的招標人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現(xiàn)對該項目進行招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標內容：本項目擬通過招標的方式選擇供應商，為信貸業(yè)務（含資產(chǎn)保全）及業(yè)務技術用房購置租賃等提供各類資產(chǎn)價值評估或價值分析服務及房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場勘查服務。具體內容及要求詳見招標文件第四章：項目需求書。
2.2標包劃分情況：本項目劃分為23個標包，具體劃分情況如下：
標包 評估類型 合作區(qū)域 預估金額
（萬元） 中標單位數(shù)量(家)
標包1 房產(chǎn)土地類（包括房地產(chǎn)及土地評估、業(yè)務技術用房購置或租賃評估（二級分行使用）和房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場勘查服務） 廣州 340.71 7
標包2  東莞 472.22 7
標包3  佛山 499.45 7
標包4  湛江 315.07 6
標包5  惠州 409.89 6
標包6  中山 359.50 6
標包7  肇慶 466.30 6
標包8  茂名 136.00 6
標包9  清遠 455.77 6
標包10  河源 339.35 6
標包11  汕頭 280.98 5
標包12  江門 310.16 5
標包13  韶關 256.30 5
標包14  梅州 195.00 5
標包15  揭陽 245.69 5
標包16  汕尾 347.57 5
標包17  珠海 82.33 5
標包18  陽江 170.00 4
標包19  云浮 175.87 4
標包20  潮州 77.49 4
標包21 小水電資產(chǎn)評估 廣東省 150.00 5
標包22 其他資產(chǎn)類（包括森林資源、車輛、船舶、股權、知識產(chǎn)權等） 廣東省 120.00 5
標包23 業(yè)務技術用房購置或租賃評估（省分行使用） 省分行 72.00 7
合計 6277.65 127
注：在標包1至20中，投標人可兼投兼中其中5個標包（即每個投標人只能投標、中標其中5個標包），如投標人投標數(shù)量大于5個標包，則只接受所投標包順序前五的標包（例：投標人同時遞交標包1至標包6，只接受標包1至標包5的投標文件，其余標包的投標文件將視為投標無效），標包21至23不受上述限制。
2.3 份額分配：每個標包中標人的份額按該標包預算金額平均劃分，每個中標人的實際合作金額根據(jù)隨機派單結果據(jù)實結算，且原則上不能超過該中標人的份額上限。
2.4 項目預算：6277.65萬元。
2.5 資金來源：由中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行出資。
2.6 合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日；如合同簽訂之日晚于2025年1月1日，則有效期為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。
3. 投標人資格要求
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3.1投標人須為具有獨立法人資格的境內企業(yè)或其他組織（不接受分支機構投標），對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業(yè)執(zhí)照的（營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。
3.2具有良好的商業(yè)信譽。須同時提供下列截圖：
（1）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標人“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營異常名錄信息”的查詢結果截圖。
（2）“信用中國”（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被執(zhí)行人”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”的查詢結果截圖；
注：如投標人因單位性質原因，無法提供上述截圖的，則須提供相應情況說明。
3.3 具有健全的財務會計制度，需提供2023年年度財務審計報告或2023年年度財務報表（包含資產(chǎn)負債表、利潤表及現(xiàn)金流量表）。
注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個月任意一個月的財務報表。
3.4投標人必須具備2021年至今的同類（評估服務類）項目合作經(jīng)驗。（以合同簽訂時間為準，要求提供合同關鍵頁復印件）。
3.5 資質要求：
3.5.1投標人應具備在標包所在地市范圍內執(zhí)業(yè)的三級（含）以上房地產(chǎn)估價資質，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的資質證書或其他有效的證明材料復印件。（本條款適用標包1-20）
3.5.2投標人應具備在廣東全省范圍內執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資質，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復印件。（本條款適用標包21及22）
3.5.3投標人應具備國家一級房地產(chǎn)估價執(zhí)業(yè)資質，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的資質證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復印件。（本條款適用標包23）
3.6 投標人應具備承擔因估值不實導致招標人損失的賠償能力，需按招標文件要求提供承諾函。
3.7 本次采購項目不與2016年以來與招標人合作后因不符合行內評估機構管理要求被退出的評估機構合作。
3.8 投標人必須開具增值稅專用發(fā)票。
注：投標人需提供稅局相關證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復印件。
3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.10利害關系：
3.10.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。須提供控股及管理關系情況申報表（格式見第六章）。
3.10.2投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本次招標/采購活動：
郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見投標人不得存在情況承諾書。
3.11投標人或其投標產(chǎn)品/服務不得存在下述情況：
3.11.1被列入招標人（包括中國郵政集團公司、中國郵政儲蓄銀行股份有限公司和中國郵政儲蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應商管理黑名單，且在禁入期內被暫?；蛉∠稑速Y格的。
3.11.2被列入招標人（包括中國郵政集團公司系統(tǒng)內所有單位）員工經(jīng)辦企業(yè)名單的。
4. 招標文件的獲取
4.1注冊登記
凡有意參加投標者，須申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號。
4.2購買文件
4.2.1招標文件獲取時間：2024年09月10日至2024年09月18日，每日上午9時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）
4.2.2招標文件售價每標包人民幣壹佰伍拾元（￥150）整，售后不退，購買文件時應選擇相應投標標包。
備注：本項目劃分為多個標包，各標包均需獨立獲取文件，未按要求獲取招標文件的標包，將視為無效投標。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2024年10月15日10時30分，逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封或者未按本公告要求獲得本項目對應標包招標文件的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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