2024年莆田聯(lián)通物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目比選公告
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 
資金來源： 其他 
本比選項(xiàng)目為2024年莆田聯(lián)通物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 ，采購(gòu)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司莆田市分公司。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)答人）應(yīng)答。
1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目總預(yù)算金額為174.5714萬元（不含增值稅）人民幣。服務(wù)合同期限為12個(gè)月，乙方經(jīng)考核合格（考核合格指合同到期前3個(gè)月，以已執(zhí)行的月份考核平均分≧90）的，可進(jìn)行每次12個(gè)月的合同續(xù)簽，續(xù)簽次數(shù)最多1次。自合同生效之日起，包括續(xù)簽期在內(nèi)，合同有效期最長(zhǎng)24個(gè)月， 到期后該協(xié)議終止
1.2本項(xiàng)目不劃分采購(gòu)包，采購(gòu)內(nèi)容如下：莆田聯(lián)通市公司、各縣分辦公場(chǎng)所內(nèi)部衛(wèi)生環(huán)境保潔（含五個(gè)縣分食堂服務(wù)），電工維修，垃圾清運(yùn)，管道疏通，辦公空調(diào)維保，電梯維保，環(huán)境消殺，綠植租擺、綠化養(yǎng)護(hù)、零星搬運(yùn)及其它電器維修等內(nèi)容。物業(yè)服務(wù)人員需求為：
需求部門 市分 荔城 涵江 秀嶼 仙游 城廂 合計(jì)
物業(yè)保潔人員 5 4 2 3 3 3 20
其他人員（電工2、維修工2等） 3（電工1） 0 0 0 1（電工） 0 4
小計(jì) 8 4 2 3 4 3 24
1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，物業(yè)服務(wù)人員費(fèi)用不含增值稅總價(jià)暫估95.04萬元，應(yīng)答人按照該金額進(jìn)行填報(bào)。據(jù)實(shí)結(jié)算的各種維修、修繕等服務(wù)費(fèi)用不含增值稅總價(jià)限高為69.65萬元；物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率限高價(jià)6%。最終三部分總計(jì)限價(jià)為【 174.5714 】萬元人民幣（不含增值稅），應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)高于任一最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。
2. 應(yīng)答人資格要求
2.1應(yīng)答人基本資格要求
2.1.1本項(xiàng)目要求應(yīng)答人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的獨(dú)立法人或其他組織，持有合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或國(guó)家規(guī)定的相關(guān)備案證明文件。
2.1.2應(yīng)答人須能夠提供與所應(yīng)答標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的，且符合國(guó)家適用稅率規(guī)定的增值稅專用發(fā)票（提供承諾函）。
2.1.3應(yīng)答人2022年1月1日至比選公告發(fā)出之前（不包含公告當(dāng)天）承接黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位、國(guó)企單位辦公樓宇或商業(yè)樓宇物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1個(gè)。合同甲方（被服務(wù)單位）為同一單位的不同合同按一份有效合同計(jì)算。提供全套合同及合同相對(duì)應(yīng)的至少一份付款發(fā)票清晰掃描件，業(yè)績(jī)時(shí)間以單個(gè)合同簽訂日期為準(zhǔn)。
2.1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參選同一采購(gòu)包或者參選未劃分采購(gòu)包的同一比選項(xiàng)目。
2.1.5根據(jù)《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法(修訂）》（中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)【2021】150號(hào)）規(guī)定，禁止處于禁入期內(nèi)的黑名單供應(yīng)商參與本次比選應(yīng)答。
2.1.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
2.2應(yīng)答人不得存在下列情形之一：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）為本比選項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的；單位負(fù)責(zé)人與本項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)伙同一人或管理人員相互任職的；與本項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股、參股的；
（3）被責(zé)令停業(yè)或處于主要財(cái)產(chǎn)被接管、查封、破產(chǎn)或其它喪失履約能力的情形；
（4）應(yīng)答截止日最近三年內(nèi)有被相關(guān)行政監(jiān)督部門認(rèn)定為串通投標(biāo)、以非法手段謀取中標(biāo)等違反國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律規(guī)定的行為的；
（5）應(yīng)答截止日最近三年內(nèi)提供的報(bào)價(jià)產(chǎn)品/服務(wù)過程中發(fā)生重大問題且未妥善解決的；其他重大問題的認(rèn)定以行業(yè)主管部門的行政處罰決定、司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書或省部級(jí)及以上的正式通報(bào)為準(zhǔn)；
（6）應(yīng)答截止日最近三年內(nèi)在與采購(gòu)人及其下屬分公司經(jīng)濟(jì)往來中，發(fā)生嚴(yán)重違法或違約行為被終止合同，或正在進(jìn)行法律訴訟的；
（7）應(yīng)答截止日最近三年內(nèi)，應(yīng)答人或其人員在與采購(gòu)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來的過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或采購(gòu)人的廉政管理規(guī)定，導(dǎo)致應(yīng)答人或其人員、采購(gòu)人或其人員被國(guó)家機(jī)關(guān)（含紀(jì)檢機(jī)關(guān)）立案、調(diào)查、判決、處理等追究責(zé)任的，或?qū)е虏少?gòu)人或其人員被紀(jì)檢監(jiān)察部門立案、調(diào)查、處理等追究責(zé)任的。應(yīng)答人或其人員在與采購(gòu)人上級(jí)公司及其下屬分子公司的經(jīng)濟(jì)往來中，違反國(guó)家法律法規(guī)或采購(gòu)人上級(jí)公司及其下屬分子公司的廉政管理規(guī)定，導(dǎo)致上述任一后果的；
（8）因應(yīng)答人原因，根據(jù)采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)公司相關(guān)文件規(guī)定不得參加采購(gòu)人采購(gòu)項(xiàng)目的；
（9）應(yīng)答人存在以下不當(dāng)行為的，經(jīng)查實(shí)后列入黑名單；
①.通過行賄或者其他手段謀取非法利益，致使中國(guó)聯(lián)通員工違反國(guó)家法律、法規(guī)并被追究責(zé)任的。
②.在采購(gòu)活動(dòng)中，存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》行為的。
③.有中國(guó)聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員或其配偶、子女、特定關(guān)系人投資入股、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或代理相關(guān)業(yè)務(wù)的。
④.有中國(guó)聯(lián)通各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員離職或者退休后三年內(nèi)在《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》限定的范圍內(nèi)擔(dān)任法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理的。
⑤.其他危害中國(guó)聯(lián)通利益的行為。
如因存在以上所列行為被列入黑名單的，視其不當(dāng)行為對(duì)中國(guó)聯(lián)通利益的損害程度，設(shè)定 1-3年的禁入期限。中國(guó)聯(lián)通還將對(duì)其實(shí)施了以上所列行為的實(shí)際操作人員、主要決策人等相關(guān)人員采取禁入措施，該類人員在禁入期內(nèi)不得代表任何供應(yīng)商參與中國(guó)聯(lián)通的任何業(yè)務(wù)合作活動(dòng)。
（10）應(yīng)答文件中提供的業(yè)績(jī)、合同、證書、證明等材料出現(xiàn)偽造、篡改等造假行為；
（11）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或信用中國(guó)各級(jí)信用網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單且數(shù)據(jù)來源為最高人民法院的。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1 比選文件獲取時(shí)間：2024年09 月09日17 時(shí)30分至2024年09 月 14 日17時(shí)30分，（北京時(shí)間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
4.2 比選文件每套售價(jià)人民幣200元整，售后不退。
5. 應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2024年09月20 日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com