2024年北京華騰新天地商場和華騰科技大廈2025年-2029年中控服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ZYZB-2024-0669）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本華騰新天地商場和華騰科技大廈2025年-2029年中控服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案 機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金921萬元，招標(biāo)人為北京華騰拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公 司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：為華騰新天地商場、華騰科技大廈項目提供淚防中控服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）華騰新天地商場和華騰科技大廈2025年-2029年中控服務(wù)：
三、投標(biāo)人資格要求
（001華騰新天地商場和華騰科技大廈2025年-2029年中控服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要
求：（1）具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或其他組織；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
（3）具有履行合同所必需的設(shè)各和專業(yè)技術(shù)能力：
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
（5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
（6）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法 失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滴的）的投標(biāo)人，不得參與本項目的招標(biāo)活動；
（7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同
項下的招標(biāo)活動：
（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（9）投標(biāo)人須符合應(yīng)急管理部第7號令《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定要求，(提 供相關(guān)證明材料復(fù)印件（社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)網(wǎng)站查詢截圖，包含工商信息、注冊消 防工程師、消防設(shè)施操作員等信息）并加蓋投標(biāo)人公章)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年09月03日09時00分到2024年09月09日17時00分
售價：人民幣500元/本：招標(biāo)文件售后不退。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年09月25日14時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年09月25日14時00分
開標(biāo)地點：北京
七、其他
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1.為以下項目提供消防中控服務(wù)：華路新天地商場、華膊科技大質(zhì)項目。
2.消防中控員的主要任務(wù)：
（1）中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的要求配置足夠數(shù)量、符合招標(biāo)人要求的消防中控員，對招標(biāo)人管
轄區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞等工作，防止發(fā)生侵害招標(biāo)人管轄區(qū)域財產(chǎn) 安全的行為，維護(hù)招標(biāo)人管轄區(qū)域內(nèi)的正常生產(chǎn)、工作及公共秩序。
（2）中標(biāo)人在招標(biāo)人的指導(dǎo)和監(jiān)督下，執(zhí)行監(jiān)控任務(wù)。
（3）招標(biāo)人可根據(jù)本單位的具體情況，擬定工作實施細(xì)則（具體工作細(xì)則詳見附件。招標(biāo) 人可根據(jù)實際運營情況及相關(guān)政策要求中標(biāo)人及時對工作細(xì)則予以適當(dāng)調(diào)整），中標(biāo)人及委 派的中控員不得拒絕簽署招標(biāo)人擬定的相關(guān)工作實施細(xì)則，否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同并不予 支付任何費用。
（4）中標(biāo)人淚防中控員負(fù)責(zé)招標(biāo)人管轄區(qū)域內(nèi)的消防安全檢查，消防設(shè)備設(shè)施的看護(hù)和保
養(yǎng)。
（5)中標(biāo)人消防中控員負(fù)責(zé)對招標(biāo)人管轄區(qū)內(nèi)的監(jiān)控攝像頭進(jìn)行監(jiān)控，對監(jiān)控設(shè)備設(shè)施進(jìn) 行看護(hù)和保養(yǎng)。
（6）中標(biāo)人消防中控員具體執(zhí)勤時間、職責(zé)范圍，由中標(biāo)人參照招標(biāo)人的要求在法律法規(guī) 允許的時間范圍內(nèi)負(fù)責(zé)安排、不得超過國家法定時間。
（7）負(fù)責(zé)中控室內(nèi)其他設(shè)備設(shè)施的監(jiān)控管理，包括燃?xì)鈭缶O(shè)備、樓宇自控設(shè)備、供冷供
暖系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)等查看監(jiān)管工作。
3.運行方式受招標(biāo)人的委托中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)招標(biāo)人消防中控工作，并對招標(biāo)人負(fù)責(zé)。中標(biāo) 人向招標(biāo)人派駐消防中控人員，派駐的消防中控人員由甲乙雙方共同管理，工作實施細(xì)則由 中標(biāo)人提出專業(yè)建議，招標(biāo)人制定相關(guān)工作細(xì)則，中標(biāo)人委派的消防中控員人身及財產(chǎn)安全 責(zé)任由中標(biāo)人單獨承擔(dān)。
4.合同期限合同期限為5年。預(yù)計2025年1月1日起至2029年12月31日止（如有變動
雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并以實際時間為準(zhǔn)）。
5.服務(wù)人線中標(biāo)人向招標(biāo)人派駐持有《四級/中級及以上建（構(gòu)）筑物消防員/消防設(shè)施操 作員》職業(yè)資格證書的消防中控人員共計21名（華騰新天地商場13名，華鵡科技大廈8名》 以后招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工作需要隨時增減消防中控人數(shù)，需增加或減少消防中控人員招標(biāo)人要 提前30天書面通知中標(biāo)人。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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