2024年金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GTZX-20240628）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省
一、招標(biāo)條件
本金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為河南金科產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2.1招標(biāo)內(nèi)容：為了完善金科智匯谷園區(qū)配套，滿足入園企業(yè)職工的住宿需求，
河南金科產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司擬對(duì)9號(hào)樓進(jìn)行酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商。招租范
圍為金科智匯谷9號(hào)樓7層（1240㎡）、8層（1180㎡）、9層（580㎡），其中9層出租半層，
合計(jì)約3000㎡。運(yùn)營(yíng)期3年，允許承租人在1層布設(shè)酒店前臺(tái)，運(yùn)營(yíng)期間所在樓棟物業(yè)費(fèi)
由承租人承擔(dān)。項(xiàng)目現(xiàn)狀為公寓硬裝，需承租人裝修為舒適型酒店，裝修期為3個(gè)月。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)
人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
3.2財(cái)務(wù)要求：
3.2.1投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2024年1月1日以
來任意3個(gè)月的社保（電子繳款憑證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單均可）及2024年1月1日以來任
意3個(gè)月的稅收繳納證明材料（完稅證明、電子繳款憑證均可），依法免稅和不需要繳納社
會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或者不需要繳納社會(huì)保障資金）；
3.2.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)
務(wù)報(bào)告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投標(biāo)截止時(shí)間前的財(cái)務(wù)狀況表））；
3.3信譽(yù)要求：
3.3.1企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒
有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況；（提供
承諾書）
3.3.2對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單
的單位拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)?！静樵兦溃?ldquo;中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網(wǎng)站、“信用中國(guó)”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn））】，查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)
公告發(fā)布之日，查詢網(wǎng)頁(yè)上需有查詢?nèi)掌冢嚓P(guān)查詢結(jié)果頁(yè)面復(fù)印件加蓋公章；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)
下的采購(gòu)活動(dòng)（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、
股東或投資人信息查詢資料）；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年08月13日09時(shí)00分到2024年08月19日17時(shí)30分
獲取方式：①現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取：現(xiàn)場(chǎng)獲取文件請(qǐng)攜帶以下加蓋公章資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表
人授權(quán)委托書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法定代表人及授權(quán)委托人身份證，公司委托）領(lǐng)取。②遠(yuǎn)程獲取，需發(fā)送
以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法定代表人及授權(quán)委
托人身份證）等內(nèi)容加蓋公章掃描發(fā)送至郵箱，郵件名稱統(tǒng)一為“01+公司名稱+文件獲取材料+聯(lián)系人電話”，
逾期將不再受理。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年09月02日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年09月02日09時(shí)30分
七、其他
金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)
本招標(biāo)項(xiàng)目為金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為河南
金科產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司，項(xiàng)目資金為自籌，
已具備招標(biāo)條件，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1.1項(xiàng)目名稱：金科智匯谷9號(hào)樓酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：GTZX-20240628
二、項(xiàng)目概況：
2.1招標(biāo)內(nèi)容：為了完善金科智匯谷園區(qū)配套，滿足入園企業(yè)職工的住宿需求，河南金科產(chǎn)
業(yè)園投資管理有限公司擬對(duì)9號(hào)樓進(jìn)行酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商。招租范圍為金科智
匯谷9號(hào)樓7層（1240㎡）、8層（1180㎡）、9層（580㎡），其中9層出租半層，合計(jì)約3000
㎡。運(yùn)營(yíng)期3年，允許承租人在1層布設(shè)酒店前臺(tái)，運(yùn)營(yíng)期間所在樓棟物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)。
項(xiàng)目現(xiàn)狀為公寓硬裝，需承租人裝修為舒適型酒店，裝修期為3個(gè)月。
2.2經(jīng)營(yíng)范圍：酒店及公寓一體化運(yùn)營(yíng)；
2.3經(jīng)營(yíng)方式：由投標(biāo)人在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修改造（包括：室內(nèi)、
外裝修改造，設(shè)備購(gòu)置安裝等全部費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)）。不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，
嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門的規(guī)定。
2.4服務(wù)期限：3年；
2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：裝修為舒適型酒店，符合招標(biāo)人要求；
2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
3.2財(cái)務(wù)要求：
3.2.1投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供2024年1月1日以
來任意3個(gè)月的社保（電子繳款憑證或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單均可）及2024年1月1日以來任
意3個(gè)月的稅收繳納證明材料（完稅證明、電子繳款憑證均可），依法免稅和不需要繳納社
會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或者不需要繳納社會(huì)保障資金）；
3.2.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)
務(wù)報(bào)告（成立不足一年的提供公司自成立之日至投標(biāo)截止時(shí)間前的財(cái)務(wù)狀況表））；
3.3信譽(yù)要求：
3.3.1企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒
有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約，未存在被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況；（提供
承諾書）
3.3.2對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單
的單位拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)?！静樵兦溃?ldquo;中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）網(wǎng)站、“信用中國(guó)”網(wǎng)站
（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn））】，查詢時(shí)間不得早于招標(biāo)
公告發(fā)布之日，查詢網(wǎng)頁(yè)上需有查詢?nèi)掌?，相關(guān)查詢結(jié)果頁(yè)面復(fù)印件加蓋公章；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)
下的采購(gòu)活動(dòng)（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、
股東或投資人信息查詢資料）；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、獲取招標(biāo)文件：
4.1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年8月13日至2024年8月19日，每日上午9:00時(shí)至11:30
時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（雙休日、法定節(jié)假日除外）
4.2、招標(biāo)文件獲取方式：①現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)?。含F(xiàn)場(chǎng)獲取文件請(qǐng)攜帶以下加蓋公章資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、
法定代表人授權(quán)委托書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法定代表人及授權(quán)委托人身份證，公司委托）
到領(lǐng)取。②遠(yuǎn)程獲取，
需發(fā)送以下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書（須注明項(xiàng)目名稱，后附法定代表人及
授權(quán)委托人身份證）等內(nèi)容加蓋公章掃描發(fā)送至郵箱
即可，（），郵件名稱統(tǒng)一為“01+公司名稱+文件獲取材料+聯(lián)系人電話”，
逾期將不再受理。
4.3、售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年9月2日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
逾期送
達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736(微信同號(hào))
郵 箱：17610398736@163.com