2024年雄安·電建智匯城第一運營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)一標段招標


1.招標條件

本項目雄安電建智匯城第一運營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)（項目名稱）建設(shè)資金來自企業(yè)自籌并已落實（資金來源），出資比例為100%，招標人為中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目雄安電建智匯城第一運營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)一標段(招標標段/包/組包名稱)進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設(shè)地點：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：/
2.3服務(wù)期限：540天，計劃開始日期:2024年09月01日。
2.4招標范圍：甲方委托乙方為該物業(yè)的銷售代理服務(wù)商，在委托期內(nèi)負責該物業(yè)的銷售服務(wù)、月度顧問服務(wù)。甲方承諾其已取得所有必要的授權(quán)委托乙方提供本合同下的服務(wù)。具體詳見服務(wù)需求書、報價清單及合同模板。
2.5本招標項目標段/標包劃分：本項目分為兩個標段：一標段：①銷售業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運營單元及甲方指定物業(yè)所有可銷售業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂銷售協(xié)議及合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實測面積為準)。具體范圍詳見報價清單及合同模板。二標段：①租賃業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運營單元及甲方指定物業(yè)所有可租賃業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂租賃協(xié)議及租賃合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實測面積為準)②銷售業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運營單元及甲方指定物業(yè)所有可銷售業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂銷售協(xié)議及合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實測面積為準)③甲方同意后，租賃和銷售業(yè)態(tài)可根據(jù)意向租戶或買家進行調(diào)整。具體范圍詳見報價清單及合同模板。
2.6其他補充：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（1）質(zhì)量標準：合格。（2）本項目采用兼投不兼中的方式選擇中標人。投標人可以同時參與全部標段的投標，但在評標階段，評標委員會將按照先一標段再二標段的順序逐個進行評審，評標委員會按照得分由高到低的順序推薦中標候選人，并標明排序；若投標人在前一標段被推薦為第一中標候選人，則在后續(xù)標段中僅正常進行商務(wù)、技術(shù)、報價的得分計算及排名，但不再被推薦為中標候選人，中標候選人按名次順序遞補推薦。如前一標段投標人被推薦為第一中標候選人，則該投標人須承諾同意后續(xù)標段評標不再被推薦為中標候選人。

（3）項目服務(wù)期限：暫定540日歷天，具體開始時間以甲方通知為準。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的租售代理及渠道服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格
3.1.2財務(wù)要求：/
3.1.3業(yè)績要求：投標人近五年須具有一個租賃代理或銷售代理或渠道服務(wù)類業(yè)績。
3.1.4信譽要求：（1）投標人未處于被責令停業(yè)，投標資格被暫停或取消，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。（2）投標人最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；（3）投標人沒有被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（4）投標人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（5）投標人近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人沒有行賄犯罪行為。（6）投標人不是中國電力建設(shè)集團（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.5項目主要負責人資格要求：須具有本科及以上學歷。
3.1.6中標人數(shù)：每標段1名。
3.2其他要求：1.本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。2.不是中國電力建設(shè)集團（股份）有限公司的禁入承包商。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年8月9日至2024年8月13日24：00時止（北京時間）下載招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年08月29日14時00分整（北京時間）



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聯(lián)系人：郝亮
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