2024年山東省萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，煙臺(tái)市，萊州市
一、招標(biāo)條件
本萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來源為其他資金375.55萬元/年，招標(biāo)人為萊州中建城市建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001萊州市政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋本次采購(gòu)內(nèi)容），具有履 行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的 良好記錄；參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書，且具有2年以上（含）的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)：
3.4至投標(biāo)截止日，通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) （www.ccgp.gov.cn）、“信用山東”（www.creditsd.gov.cn）的登記信息統(tǒng)一查詢投標(biāo)人信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
3.5不同投標(biāo)人之間存在以下關(guān)聯(lián)關(guān)系情形之一的，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分 標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人或股東為同一人；單位董、高、監(jiān)等人員存在重合； 不同單位之間存在控股、參股或管理關(guān)系； 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月26日08時(shí)30分到2024年07月31日17時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年08月19日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年08月19日09時(shí)00分
七、其他
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào)：/
2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：萊州市政務(wù)服務(wù)中心。
2.3招標(biāo)范圍：包含萊州市政務(wù)服務(wù)中心的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、設(shè) 備養(yǎng)護(hù)管理等全部?jī)?nèi)容，具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件及合同內(nèi)容。
2.4服務(wù)期：1年（服務(wù)期滿根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)情況重新招標(biāo)或續(xù)簽）。
2.5本招標(biāo)控制價(jià)為含稅價(jià)375.55萬元/年，不含稅價(jià)354.29萬元/年，控制價(jià)中包含 單次單批1000元以下的維修及零件更換。投標(biāo)人在投標(biāo)過程中含稅價(jià)及不含稅價(jià)均不能超 過控制價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)的按無效投標(biāo)處理。物業(yè)費(fèi)中：公眾責(zé)任險(xiǎn)5萬元（保 額不低于1000萬元）、電梯檢測(cè)費(fèi)3萬元、空調(diào)和消防設(shè)備維保費(fèi)54.7萬元，招標(biāo)時(shí)作為 暫定價(jià)格，結(jié)算時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算且不能高于此價(jià)格。未包含在物業(yè)費(fèi)控制價(jià)內(nèi)的維修費(fèi)及其他費(fèi)用等，經(jīng)甲方及政府方確認(rèn)后，計(jì)入物業(yè)費(fèi)用，此部分費(fèi)用以三聯(lián)單形式確認(rèn)。最終結(jié)算費(fèi) 用以政府部門及甲方審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。
2.6中標(biāo)單位需提前一個(gè)月安排相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行移交，進(jìn)場(chǎng)后一星期完成移交等工作，不 得低于10人，費(fèi)用自理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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