北京市朝陽區(qū)管莊西里42號老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項目方案設(shè)計國際征集及相關(guān)招標
招標項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本北京市朝陽區(qū)管莊西里42號老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項目方案設(shè)計國際征集及相關(guān)服務(wù)項目，已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為/，招標人為北京眾雁科技有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)進行招標.
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模:規(guī)劃總建筑面積約107549平方米，其中，地上面積65927平方米，地下面積41622平方米
招標內(nèi)容與范圍:本招標項目劃分為標段1個標段，本次招標為其中的：
001年方案設(shè)計國際征集及相關(guān)服務(wù)項目
三、投標人資格要求
001方案設(shè)計國際征集及相關(guān)服務(wù)項目：
(一)基本要求)
1.中華人民共和國境內(nèi)外經(jīng)合法注冊的企業(yè)或機構(gòu)；不接受個人及個人組合的報名.中國境內(nèi)設(shè)計單位必須具有獨立法人資格或是合伙制企業(yè)或其他組織.有以下關(guān)系的設(shè)計單位，不得同時以多個投標人的名義參與投標：1法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人：2母公司、全資子公司及其控股公司；
2.中華人民共和國境外投標人須依所在國或所在地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可.香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定.
3.本次招標允許聯(lián)合體投標聯(lián)合體成員不得超過3個.
4.投標人的法定代表人或負責(zé)人為同一-人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本招標項目投標(作為同-投標人的情況除外)；
5.投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
6.投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
7.投標人參加采購活動前三年內(nèi)(2021年1月1日至今)，在經(jīng)營活動中無重大違法、違規(guī)記錄；
8.在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢到近三年內(nèi)(2021年年1月1日至今)生效的刑事判決書、刑事裁定書認定：存在行賄行為的投標人、投標人法定代表人(負責(zé)人)、授權(quán)人，均不得參加此次采購活動：
9.近三年內(nèi)(2021年年1月1日至今)被“信用中國”網(wǎng)站列入經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當事人名單的，以及近三年內(nèi)(2021年年1月1日至今)被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單的，不得參與本項目的采購活動；
10.近三年內(nèi)(2021年年1月1日至今)被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參與本項目的采購活動；
11.近三年(2021年1月1日至今)在經(jīng)營活動中沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題；
12.投標人、法定代表人、項目負責(zé)人、授權(quán)委托人應(yīng)未在煙草行業(yè)或招標人發(fā)布的行賄行為投標人名單禁入期限內(nèi).行賄人或受賄人擔(dān)任法定代表人、主要負責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)均不得參與本次投標；
13.本次方案征集對投標人的資格審查采用的方式:資格后審.
中華人民共和國境外投標人如無法提供第(8)、(9)、(10)條證明材料，需提供相關(guān)內(nèi)容的承諾并加蓋公章.
(二)資質(zhì)要求)
境內(nèi)投標人需具備建設(shè)部頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)建筑工程甲級資質(zhì)；中華人民共和國境外的設(shè)計機構(gòu)，須依所在國或所在地區(qū)的管理規(guī)定具有城市規(guī)劃或建筑設(shè)計的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可.香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的資格要求參照境外設(shè)計機構(gòu)資格要求的規(guī)定.
(三)業(yè)績要求)
投標人(獨立或聯(lián)合體牽頭方)要求在近五年內(nèi)(2019年1月1日以來)承擔(dān)過至少-項國內(nèi)外類似項目(具有投資額7億元以上且建筑面積不小于7萬平米的類似公共建筑方案設(shè)計或初步設(shè)計項目)經(jīng)驗。
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1.擬擔(dān)任本項目設(shè)計負責(zé)人必須具備-級注冊建筑師資格(境外及港澳臺地區(qū)須具備建筑設(shè)計執(zhí)業(yè)資格)，
2.投標人需指定1名主持過同類型設(shè)計項目的人員擔(dān)任首席設(shè)計師或設(shè)計總監(jiān)；1名主持過同類型設(shè)計項目的人員擔(dān)任項目負責(zé)人，1個名主持過同類型設(shè)計項目的人員擔(dān)任建筑專業(yè)負責(zé)人，項目負責(zé)人和建筑專業(yè)負責(zé)人不可兼任，項目負責(zé)人和建筑專業(yè)負責(zé)人須為注冊在本單位或與本單位有聘用關(guān)系的一-級注冊建筑師(境外及港澳臺地區(qū)須具備建筑設(shè)計執(zhí)業(yè)資格)。
本項目允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024年07月10日09時30分00秒--2024年07月15日17時00分00秒購買招標文件；招標文件費用:每套售價500.00元人民幣，售后不退。

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月31日09時30分00秒
六開標時間：2024年07月31日09時30分00秒
七、其他公告內(nèi)容
受北京眾雁科技有限公司的委托對“北京市朝陽區(qū)管莊西里42號老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項目方案設(shè)計國際征集及相關(guān)服務(wù)“進行招標.
一、項目概況
1.項目名稱:北京市朝陽區(qū)管莊西里42號老廠區(qū)更新改造暨國煙生命科技創(chuàng)新園建設(shè)項目方案設(shè)計國際征集及相關(guān)服務(wù)
2.項目編號：
3.招標人:北京眾雁科技有限公司
4.項目位于北京市朝陽區(qū)管莊西里42號的老廠區(qū)159畝土地及部分地上建筑物，以建設(shè)“功能齊全，設(shè)施先進、立面美觀、綠色智能”的國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流高水平科技園區(qū)為目標，按照“部分利舊改造、部分拆除新建和改扣建”相結(jié)合的方式規(guī)劃設(shè)計.規(guī)劃總建筑面積約107549平方米，其中，地上面積65927平方米，地下面積41622平方米.主要包括科研實驗用房、科研管理及輔助用房、行業(yè)云平臺北京主中心節(jié)點用房、教學(xué)及學(xué)術(shù)交流用房、園區(qū)餐廳、地下車庫及地下連廊、公用動力用房、宿舍樓等.
5.設(shè)計內(nèi)容:項目方案設(shè)計，包括但不限于設(shè)計創(chuàng)意及理念、總體布局及空間形態(tài)設(shè)計、建筑方案設(shè)計、公用工程方案設(shè)計、景觀設(shè)計、投資估算等；配合規(guī)劃報批、評審等；配合后續(xù)初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及現(xiàn)場施工等.
6.資金情況:企業(yè)自籌，出資比例100%，項目總投資約12.33%億元，其中工程費用約10.202億元.
7.項目投標最高限價909萬元，包括：1個設(shè)計費最高限價811萬元；2個由中標單位支付給入圍但未中標單位的設(shè)計補償及方案使用費98萬元(固定價，49萬元/家)。
二、程序安排
本次方案征集采用評定分離，主要分為入圍評審階段、定標評審階段、方案優(yōu)化階段、后續(xù)服務(wù)配合階段，主辦方保留調(diào)整日程安排的權(quán)利.
第一階段為入圍評審階段，共計3周.采用招標的方式，對投標人資信、類似業(yè)績、人員配置、方案初步構(gòu)思、報價等進行綜合評審，選出3家入圍候選單位.
第二階段為定標評審階段，共計4周，第一階段入圍的候選單位在公示結(jié)束后與招標人開展一次集中交流會，然后開展方案設(shè)計競賽，提交詳細成果文件，招標人組織專家評審，形成中標候選人排序，經(jīng)公示后確定唯一的中標單位，簽訂方案設(shè)計合同.未中標的兩家單位設(shè)計投標補償金由中標單位支付.
第三階段為方案優(yōu)化階段.該階段工作周期要求根據(jù)實際情況由招標人確定，中標單位根據(jù)招標人的相關(guān)要求，以中標方案為核心，對方案進行優(yōu)化完善，形成高水平、可實
施的設(shè)計方案.第四階段的服務(wù)配合工作周期要求根據(jù)實際情況由招標人確定，包含但不限于配合規(guī)劃報批、評審等；配合后續(xù)初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及現(xiàn)場施工等.
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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