常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項(xiàng)目（食品類(lèi)）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 
一、項(xiàng)目編號(hào)、名稱及采購(gòu)方式
項(xiàng)目編號(hào)：ZYJS-SC2024093
項(xiàng)目名稱：常州大學(xué)懷德學(xué)院2024—2027年用房出租項(xiàng)目（食品類(lèi)）
采購(gòu)方式：□競(jìng)爭(zhēng)性談判競(jìng)爭(zhēng)性磋商□詢價(jià)
二、項(xiàng)目概況
1.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：
標(biāo)包 類(lèi)別 經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
第1標(biāo)包 蛋糕店 各類(lèi)自制、預(yù)包裝糕點(diǎn)、點(diǎn)心以及包裝粥品。
第2標(biāo)包 飲品店 飲品制作及售賣(mài)。
注意：未經(jīng)得學(xué)校同意，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)其他品種，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的項(xiàng)目。
特別說(shuō)明：
(1)所有項(xiàng)目嚴(yán)禁使用液化氣、明火的制作方式。
(2)每個(gè)店鋪已指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或在指定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容中選擇其中一項(xiàng)。
(3)承租方可投單個(gè)標(biāo)包或全部標(biāo)包，投某一標(biāo)包時(shí)，必須對(duì)該標(biāo)包的全部?jī)?nèi)容響應(yīng)，并在響應(yīng)文件中注明所投標(biāo)包；承租方不可以同時(shí)中多個(gè)標(biāo)包，如經(jīng)評(píng)審，兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)包排名第一的為同一承租方時(shí)，則由該承租方優(yōu)先選擇其所中標(biāo)包，剩余未選擇的標(biāo)包由相應(yīng)排名次之的承租方成交。
2.租賃期：3年（自2024年8月1日至2027年7月31日止,以實(shí)際簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），合同一年一簽，如承租人在合同期內(nèi)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，年度綜合管理評(píng)分達(dá)80分以上可續(xù)簽一年，以此類(lèi)推，年度綜合管理評(píng)分達(dá)不到80分的，合同不予續(xù)簽。
3.租金按一年12個(gè)月計(jì)算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時(shí)間按合同約定。
4.最低限價(jià)：詳見(jiàn)最低限價(jià)附表，承租方的報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，否則作為無(wú)效響應(yīng)處理。
最低限價(jià)附表：
標(biāo)包 類(lèi)別 面積/臺(tái)數(shù) 最低限價(jià)（萬(wàn)元/年）
第1標(biāo)包 蛋糕店 84平方米 4.32
第2標(biāo)包 飲品店 54平方米 8.87
三、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或個(gè)體工商戶，須提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響供應(yīng)商履行本招標(biāo)項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.具有有效的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
5.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
6.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，則從其規(guī)定）；
7.無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；
10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、不享受中小企業(yè)扶持政策。
四、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2024年6月28日至2024年7月5日（采購(gòu)文件的發(fā)售期限自開(kāi)始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：常州
方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取采購(gòu)文件）
(1)線下獲取：將相關(guān)材料掃描發(fā)至本公司郵箱并按要求交納采購(gòu)文件費(fèi)用后，采購(gòu)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。
(2)現(xiàn)場(chǎng)獲取地點(diǎn)：常州
售價(jià)：人民幣壹佰元/標(biāo)包（從承租方賬戶繳入代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名繳納），采購(gòu)文件售后一概不退。供應(yīng)商須在第1條規(guī)定截止時(shí)間前將費(fèi)用從承租方賬戶繳入專(zhuān)用賬戶或現(xiàn)場(chǎng)繳納，禁止第三方代繳，繳款時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)。未獲取采購(gòu)文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。未獲取采購(gòu)文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。磋商供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：
①供應(yīng)商情況表
五、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年7月12日上午9點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州
六、開(kāi)啟
時(shí)間：2024年7月12日上午9點(diǎn)00分00秒（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：常州
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1、磋商保證金要求
①磋商保證金專(zhuān)用帳戶：
②磋商保證金到賬截止時(shí)間：同響應(yīng)文件接收截止時(shí)間
③磋商保證金金額（人民幣）：標(biāo)包一：801元 ；標(biāo)包二：802元；（轉(zhuǎn)帳時(shí)請(qǐng)備注所投項(xiàng)目編號(hào)和標(biāo)包號(hào)）
④報(bào)名單位須在第2條規(guī)定截止時(shí)間前將磋商保證金從承租方賬戶繳入磋商保證金專(zhuān)用賬戶（如個(gè)體工商戶參與投標(biāo)的，磋商保證金可以從個(gè)體工商戶賬戶或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)者賬戶繳納），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金。承租方應(yīng)充分考慮磋商保證金在途時(shí)間，確保磋商保證金在到賬截止時(shí)間前到達(dá)磋商保證金專(zhuān)用帳戶。
⑤未按上述4條要求提交磋商保證金的將被視為無(wú)效響應(yīng)，其響應(yīng)文件將被磋商小組拒絕。
2、澄清
①對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件需要進(jìn)行澄清或有疑問(wèn)的供應(yīng)商，均應(yīng)在2024年7月5日17：30 前按競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告中的通訊地址，將澄清或疑問(wèn)內(nèi)容一次性以書(shū)面形式并加蓋公章送達(dá)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無(wú)有效澄清或疑問(wèn)。
3、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：2份；響應(yīng)文件應(yīng)按順序膠裝成冊(cè)，并編制響應(yīng)文件目錄索引。不論供應(yīng)商成交與否，響應(yīng)文件均不退回。
成交公告發(fā)布前，成交供應(yīng)商須將響應(yīng)文件電子檔（PDF 格式，含加蓋鮮紅章和簽字的全套掃描文件，與正本響應(yīng)文件完全一致的電子檔）發(fā)至郵箱
4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：采購(gòu)單位不集中組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，投標(biāo)單位如有需要，請(qǐng)自行聯(lián)系勘察，且在成交后不得以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由向采購(gòu)人提出其他任何要求。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com