中國銀行湖北省分行2024-2025年度房地產評估合作機構選型入圍公告 
一 、項目基本情況
1.項目編號：招字BWXB2024-137
2.項目名稱：中國銀行湖北省分行2024-2025年度房地產評估合作機構選型入圍
3.分包及入圍家數(shù)：本次擬采購共61家房地產評估機構服務，其中省分行本級及武漢市
采購20家，市州采購41家。其中各分包入圍家數(shù)見下表：
包號 項目所在區(qū)域 入圍家數(shù)(家)
1 湖北省本級及武漢市 20
2 鄂州 3
3 黃石 3
4 黃岡 3
5 荊門 5
荊州 
6 宜昌 5
7 恩施 3
8 襄陽 5
9 十堰 3
10 咸寧 3
11 孝感 4
隨州 12 潛江 
4
天門 
仙桃 
本項目不兼投，投標人只能選擇上述標包中的一個包報名投標，在報名登記經(jīng)招標代理 機構確認后不得更改，中標湖北省本級及武漢市包的，評估服務業(yè)務地區(qū)為湖北省全省，中標市州地區(qū)包的，評估服務業(yè)務地區(qū)僅限分包所在市州地區(qū)。
4.采購需求：本次房地產評估合作機構包括具有房地產估價資質、土地評估資質的評估 機構，以下統(tǒng)稱“房地產評估機構”。采購服務內容有兩項： 一是房地產價值評估，二是房
屋租金價值評估。(詳見招標文件第三章“采購需求”)
5.協(xié)議履行期限：自公布入圍結果日起至2026年1月31日止，招標人按年度對入圍投標人 的工作進行考核評價，考核合格的投標人，可在次年繼續(xù)與招標人合作，不合格的投標人將終止業(yè)務合作。
6.本項目(是/否)接受聯(lián)合體投標：否
二 、投標人資格要求
1.依法設立并具有獨立法人資格，并提供經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的營業(yè)執(zhí)照。
2.具有與開展評估業(yè)務相適應的固定工作場所，提供租房合同或不動產證明、營業(yè)場所照片及服務人員清單并加蓋公章。
3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，具有足夠的經(jīng)濟實力，提供近三年度(2021、2022、2023年度)經(jīng)審計的財務報告。
4.具有依法繳納稅收的良好記錄，提供近1年內連續(xù)3個月的依法繳納稅收的證明(零申 報的必須提供零申報證明);具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供近1年內連續(xù)3個月的依法繳納社會保險的證明。
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6.近三年內(2021年1月1日至投標文件遞交截止時間以來)無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到評  估行業(yè)管理部門的違規(guī)違紀整改和處罰、媒體披露的重大違規(guī)失信事件：(1)未被依法暫停 或者取消投標資格，且在限制投標期限內的；(2)沒有被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可 證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未處于進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的 情形；(4)經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權益保護 等方面的重大違法違規(guī)行為(以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法  律文書為準)。重大違法違規(guī)，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊  銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上(含)的罰款等行政處罰；(5)投標人及其法定代  表人、實際控制人無行賄犯罪行為，不存在尚未了結的重大訴訟案件；(6)在與中國銀行股 份有限公司及其轄屬機構的項目合作過程中(如有),沒有違約、泄露中國銀行商業(yè)秘密或  技術等非公開信息事件及其他不良行為等事件，以及沒有被納入“中國銀行供應商不良行為
名單”,提供承諾書。
7.未被“信用中國 (www.creditchina.gov.cn)”        列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違  法案件當事人名單，未被“中國政府采購網(wǎng) (www.ccgp.gov.cn)”     列入政府采購嚴重違法失
信行為記錄名單。
8.總公司與子公司不得同時參加本項目投標，同一總公司的兩個或以上的子公司或與其他機構組成的聯(lián)合體不得同時參加本項目投標，若同時投標則均作無效投標處理。
9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。
10.本項目不接受房地產評估公司分公司單獨投標，也不接受聯(lián)合體投標。
11.供應商應未受到聯(lián)合國、中國或其他招標人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未
被前述制裁對象擁有或實際控制。
12.本項目的特定資格要求：
(1)已在有關評估行政管理部門備案，依法取得相關行業(yè)協(xié)會注冊，相關評估資質已年 檢正常并有效，確保在資質等級許可范圍內從事相關評估業(yè)務，投標人需具備下述其中1項資格要求：
①房地產估價機構。投標人應同時具備《房地產估價機構備案證書》及房地產估價不低于二級(含或相當于)資質；
②土地估價機構。投標人應具備有效期內的《土地評估機構會員登記證書》,并取得自 然資源主管部門有效的機構備案函，且土地評估機構行業(yè)信用(資信)等級不低于二級(含或相當于)資質；
(2)機構所在地區(qū)要求：注冊地在湖北省內的投標人，須在湖北省內設有固定服務機構 ,并在標包所在區(qū)域注冊登記并獲得相關部門核發(fā)的具有獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照，確保在  該地區(qū)提供穩(wěn)定、可靠及完善的服務能力。注冊地在湖北省外的投標人，須在湖北地區(qū)內設  有分支機構，并由設立該分支機構的評估機構(總(母)公司)出具的授權并承擔相應責任的書面資料，且承諾以總(母)公司的名義出具估價報告。
三、獲取招標文件
購買時間：2024 年06月22日起至2024年06月28日，每天上午9:30～12:00、下午14:00~17:00時(北京時間，法定節(jié)假日除外);
投標人購買文件須攜帶資料：
(1)法定代表人領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證領取； (2)法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證領??；
(3)攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；
(4)項目登記表(附件下載)
(5)以上資料需加蓋公章；
現(xiàn)場獲?。悍腺Y格的投標人應當在獲取時間內，攜帶以上材料領取招標文件；
線上獲?。悍腺Y格的投標人應當在獲取時間內，將以上資料(均需復印件加蓋公章) 彩色掃描件發(fā)至郵箱,【郵件主題名稱須含項目名稱+包號+公司全稱】( 掃描件須清晰可辨認，不接受照片)。郵寄、電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均由投標人自行承擔責任，投標人獲取招標文件的時效性以投標人提交的完整資料的時間為準。
售價：300元/份，售后不退。
備注：投標人應在規(guī)定的時間內到指定地點領取招標文件，須先進行供應商登記注冊并辦理備案，如在規(guī)定時間內未領取招標文件并登記備案的供應商均無資格參加該項目的投標。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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