南京新城實業(yè)有限公司研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：0675-240J0C007370）
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江北新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源 為，招標(biāo)人為南京新城實業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
1、項目名稱：研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項目；
2、項目地址：南京市江北新區(qū)寧六路606號、天圣路22號、天圣路75號、方水路169號。
3、物業(yè)管理規(guī)模：服務(wù)總建筑面積：401783.34平方米，其中地上建筑面積318753.66 平方米，地下及公共建筑面積83029.68平方米。
4、最高投標(biāo)限價：1140萬元/年，空置部分物業(yè)費單價為出租部分（含地下及公共建筑 面積）單價的70%，超過最高投標(biāo)限價按無效處理。
5、服務(wù)期限：三年；合同一年一簽。合同期滿后，采購人有權(quán)根據(jù)履約情況決定是否 與供應(yīng)商簽訂后續(xù)服務(wù)合同或另行采購，通過當(dāng)年考核可續(xù)簽下一年，最長不超過三年。
（具體進(jìn)場時間以甲方通知為準(zhǔn)）
6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；
7、資金來源：自籌；
三、投標(biāo)人資格要求
研發(fā)辦公載體的物業(yè)管理服務(wù)項目：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有獨立的法人資格（提供法人或者其他組織的有
效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）：
2、具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的聲明
及證明材料）：
3、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加采購活動前三
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
4、投標(biāo)人具有良好的物業(yè)管理業(yè)績與穩(wěn)定的技術(shù)管理隊伍，對從事國家規(guī)定的特殊工 種的工作人員必須具有國家有關(guān)部門的資質(zhì)證書、持證上崗（提供“投標(biāo)人具有良好的物業(yè) 管理業(yè)績與穩(wěn)定的技術(shù)管理隊伍，對從事國家規(guī)定的特殊工種的工作人員必須具有國家有關(guān) 部門的資質(zhì)證書、持證上崗”的承諾書原件）.
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、其他要求（提供承諾書原件）：
①企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿；
②企業(yè)沒有因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且
期限未滿：
③企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被
有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)：
④企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑤提交的投標(biāo)文件完全屬實，無失實內(nèi)容和無弄虛作假內(nèi)容。
7、投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)"
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法
失信行為記錄名單。（提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina. gov.cn)、“中國政府采
購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn) 查詢截圖并加蓋公章）
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2024-06-2117：00到2024-06-27 17：00
招標(biāo)文件資料費500元/份，服務(wù)費200元/份，不支持郵購，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024-07-12 09:00
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024-07-12 09：00
開標(biāo)地點：江蘇
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com