2024年上海臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包招標(biāo)
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金 來源為其他資金企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為上海機場(集團(tuán))有限公司。本項目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
1.采購內(nèi)容：
負(fù)責(zé)籌備期內(nèi)的前期介入、承接查驗、設(shè)備試運營和開荒保潔等工作。
負(fù)責(zé)正式運營期的綜合管理、客戶服務(wù)、建筑物及公共設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)、秩序維護(hù)與安全 管理、環(huán)境保潔服務(wù)、綠化管理等工作。
2.最高限價：籌備期最高限價為人民幣99.42萬元（含稅)，正式運營階段基礎(chǔ)物業(yè)費最高 限價為人民幣1068.24萬元(含稅)，正式運營階段每增開一個辦公樓層而增加的物業(yè)費
(擬固定單價，按實際增開樓層結(jié)算）限價為人民幣1.91萬元/月/層（含稅）超過各最高 限價的報價將被否決。
3.服務(wù)期：籌備期暫定3個月，正式運營期24個月(雙方簽署物業(yè)承接查驗確認(rèn)書之日開
始起算)：
4.本招標(biāo)項目將由上海機場城市航站樓管理有限責(zé)任公司作為合同買方與中標(biāo)人簽訂合同。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項目；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（001臨空公司城航樓區(qū)域物業(yè)服務(wù)外包項目)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)中華人民 共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨立承擔(dān)招標(biāo) 項目的能力和獨立訂立、履行合同的能力，提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人證書(復(fù) 印件加蓋投標(biāo)人公章)：以分公司或者分支機構(gòu)投標(biāo)的，須取得總公司授權(quán)(授權(quán)書中應(yīng)明 確分公司在本次采購活動中所能代表總公司行使的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)資質(zhì)的使用情況)：
(2)投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項目的資質(zhì)條件、能力和信譽。投標(biāo)人須保證，在本次招投標(biāo)工 作過程中以及合同履行期限內(nèi)，招標(biāo)文件中要求其具備的相應(yīng)資質(zhì)條件、能力、證明文件及 其他相關(guān)的資格或要求等始終保持有效性；
（3）從2020年1月起，有1個具有單一物業(yè)項目內(nèi)同時包含商業(yè)及辦公業(yè)態(tài)的物業(yè)管理業(yè) 績年度金額450萬元以上或管理面積不低于2.2萬m，且該業(yè)績委托期限1年以上。(需要 提供物業(yè)管理合同復(fù)印件或影印件，需要包含合同簽訂時間、物業(yè)管理涵蓋業(yè)態(tài)(商業(yè)及辦 公）、體量（合同金額或建筑面積)、委托管理期限、蓋章頁等關(guān)鍵信息。若合同未體現(xiàn)上述 業(yè)績內(nèi)容，則須同時提供加蓋合同物業(yè)委托方公章的業(yè)主證明材料。如果投標(biāo)人所提供的材 料無法認(rèn)定其合同簽訂時間、物業(yè)管理涵蓋業(yè)態(tài)、體量（合同金額或建筑面積）、委托管理 期限、蓋章頁等關(guān)鍵信息，則將被認(rèn)定為無效證明材料。）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年06月18日09時00分到2024年06月24日16時00分
招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月09日10時30分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年07月09日10時30分
開標(biāo)地點：上海
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com