云湖灣項(xiàng)目銷售案場物業(yè)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
1.1本次招標(biāo)的項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為仁壽 善建置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為仁壽善建置 業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：城南濕地公園旁。
2.2項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目示范區(qū)建筑面積為8416m2，景觀面積6207m2（含水景面積562m2，廊
架面積464m2）(具體詳見招標(biāo)文件第五章本項(xiàng)目示范區(qū)總平圖及客戶動(dòng)線)。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束時(shí)止，暫定為三年，具體進(jìn)場時(shí)間和結(jié)束 時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)，中標(biāo)人不得因此提出異議。
2.4招標(biāo)范圍：云湖灣項(xiàng)目銷售案場物業(yè)服務(wù)，包含售樓部大廳、外圍展示區(qū)、停車場、銷 售樣板間、景觀水池、工作人員辦公區(qū)及招標(biāo)人指定紅線內(nèi)管理服務(wù)區(qū)域。 2.5服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于下述內(nèi)容：
2.5.1 引導(dǎo)服務(wù)：銷售售樓部管理區(qū)域各出入口的迎賓、停車場引導(dǎo)、觀光車駕駛接送。
2.5.2客戶接待服務(wù)：銷售區(qū)域的咨客服務(wù)、接待服務(wù)、形象展示服務(wù)。
2.5.3保潔服務(wù)：銷售大廳、會(huì)客廳、銷售辦公室、健身區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、樣板間、吧臺(tái)、 外圍總坪、水景、地面露天停車場、公共洗手間的清潔衛(wèi)生服務(wù)，但不含銷售售樓部外立 面、樓頂?shù)那鍧嵎?wù)。
2.5.4秩序維護(hù)：銷售售樓部內(nèi)的公共秩序、停車場車輛停放秩序管理服務(wù)消防設(shè)施日常巡 查管理、會(huì)客廳及健身區(qū)秩序管理服務(wù)（如有）。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.5.6物資管理負(fù)責(zé)銷售大廳、樣板間、庫房物資管理，建立入庫出庫臺(tái)賬定期進(jìn)行核查、 維護(hù)。
2.5.7其他營銷活動(dòng)配合工作。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為1個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1一般要求：須具有獨(dú)立法人資格。
3.1.2信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形。
3.1.3財(cái)務(wù)要求：近三年（2021、2022、2023年）或成立至今（成立不足3年的）財(cái)務(wù)狀況 無虧損。
3.1.4業(yè)績要求近三年（2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）具有1個(gè)售樓部物業(yè)管理服務(wù) 類項(xiàng)目業(yè)績。
業(yè)績證明材料：業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書，項(xiàng)目業(yè)績時(shí)間以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。如 合同協(xié)議書中無法體現(xiàn)項(xiàng)目的合同簽訂時(shí)間或合同主要工作內(nèi)容等相應(yīng)內(nèi)容，則投標(biāo)人還需提供委托單位蓋章確認(rèn)其合同簽訂時(shí)間或合同主要工作內(nèi)容的證明材料（原件備查）。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年6月4日09：00至2024年6月11日17：00（北京時(shí)間， 法定節(jié)假日除外)獲取。本招標(biāo)文件有償獲取，招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300 元/份。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年6月25日10時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com