北京銀行南京分行土地和房產(chǎn)評估服務入圍招標
項目編號: 0747-2460SCCJS635 .
1.招標條件
北京銀行南京分行土地和房產(chǎn)評估服務入圍項且的招標人為北京銀行股份
有限公司南京分行，項目資金來自企業(yè)自籌，招標人出資比例為100%。該項目
己具備招標條件，現(xiàn)進行國內(nèi)(省內(nèi))招標。
2.項目概況與招標范圍.
2.1項目概況
招標人因自身業(yè)務開展需要，擬采購土地和房產(chǎn)評估服務，本次招標計劃引
進評估公司3家，為北京銀行南京分行提供土地和房地產(chǎn)評估服務。(為北京銀.
行南京分行及下轄二級分行服務，蘇州分行除外)
2.2招標采購內(nèi)容
服務時間: 2年。
資金來源:自籌資金(資金己落實)。
項目預算: 170 萬元/年(含稅)。
注:投標人報價不超過《江蘇省房地產(chǎn)中介服務收費管理辦法》(蘇價服
[2003]233號)、《國家計劃委員會國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的
通知》(計價格 [1994] 2017號)規(guī)定收費標準的1折，且土地單筆最高不超
過1萬元，房產(chǎn)單筆最高不超過800元; (2) 個人名下房產(chǎn)評標基準報價不超
過400元/筆;
2.3項目服務周期
本項目有效期兩年，合同一年- -簽，協(xié)議履行滿一-年后， 招標人有權(quán)隨時根
據(jù)自身實際情況自主決定是否續(xù)簽，續(xù)簽不超過1次，且不承擔任何違約責任,
具體比例招標人有權(quán)視中標人服務情況及自身實際情況自行確定。若中標人提供
的服務不符合服務合同約定或招標人要求,招標人有權(quán)按照相關(guān)考核評價制度解
除合同且無需承擔任何責任。
2.4項目服務地點:北京銀行南京分行(詳見第五章項目需求)。
2.5本項目中標人為3家。若滿足資格要求并通過符合性審查的投標人少于
或等于7家的，則本次招標失敗，并重新進行招標;若滿足資格要求并通過
符合性審查的投標人大于或等于7家的，則對上述有效投標人進行綜合評分(評
分標準詳見招標文件)，綜合得分排名前3名的為中標人。
3.投標人資格要求
3.1投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)或其他組織,
應提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章;
3.2投標人自2021年1月1日至今須至少具有一份土地評估項目和一份房
產(chǎn)評估項目的成功實施案例，應提供業(yè)績合同復印件并加蓋投標人公章(合同應.
包括合同首頁、內(nèi)容頁/配置頁、簽署時間及蓋章頁;若為框架協(xié)議合同的，需
提供框架合同下有效訂單、結(jié)算發(fā)票等，框架協(xié)議合同金額以有效訂單);
3.3投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供經(jīng)會計師事務
所審計的2022年度財務審計報告復印件或投標前3個月內(nèi)投標人開戶銀行出具
的資信證明，提供資信證明的，還應滿足以下要求:無收受人和項目的限制，但
開具銀行有限制規(guī)定的除外;銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明，存款
證明無效;銀行資信證明應能說明該投標人與銀行之間業(yè)務往來正常，企業(yè)信譽
良好等); .
3.4投標人有依法繳納稅收的良好記錄(提供投標當日前6個月內(nèi)任意一-月
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位代扣代繳的個人所得稅不能作為單位納稅的憑證;依法免稅的投標人，應提供
相應文件證明其依法免稅);
3.5投標人有依法繳納社會保障資金良好記錄(提供開標當日前6個月內(nèi)任
意一月依法繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證(按月繳納)或提供參加本次采購
活動上一年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證(按年度繳納)復印件或人力資.
源和社會保障局出具的其他有效證明材料(依法不需要繳納社會保障資金的或由
第三方機構(gòu)代繳的，應提供相應文件說明);
3.6投標人須信譽良好、無失信等不良記錄、具有履約本項目的能力，不得存在
下列情形之一(應提供相關(guān)承諾書并加蓋公章):
(1)被依法暫?；蛉∠稑速Y格的;
(2)被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照;
(3)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或存在其他喪失履約能力的情形;
(4)在最近三年內(nèi)有騙取中標(入圍)、嚴重違約、重大服務質(zhì)量或者安全
問題的;
(5)在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的;
(6)在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的;
( 7)被人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單
為準);
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形。
3.7投標人在最近三年內(nèi)與北京銀行及分支機構(gòu)的項目合作過程中，沒有出
現(xiàn)重大安全生產(chǎn)事故、重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。(提供
相關(guān)承諾書并加蓋公章)
3.8評估機構(gòu)具有與擬評估對象相對應的有效評估資質(zhì)，如《房地產(chǎn)估價機
構(gòu)資質(zhì)證書》、《土地評估機構(gòu)注冊證書》、《資產(chǎn)評估資格證書》、《礦業(yè)權(quán)評估資
格證書》、《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》、《價格評估機構(gòu)資質(zhì)證書》、《資產(chǎn)評估
資格(專利)證書》、《商標評估機構(gòu)資格證書》、《從事證券業(yè)務資產(chǎn)評估許可證》
等，提供加蓋公章的評估資質(zhì)復印件。備注:至少包含《房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)證
書》及《土地評估機構(gòu)注冊證書》2項評估資質(zhì)。
(1)房產(chǎn)估價機構(gòu):具備二級以上(含)評估資質(zhì)。
(2)土地估價機構(gòu):具備省級自然資源廳的土地備案函。
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標;
3.10投標人必須購買招標文件。
4.招標文件的獲取
4.1發(fā)售期限: 2024年[06]月[03]日09:00至2024年[06]月[11]
日17:00 (北京時間24小時制，下同)。
4.3招標文件每套售價0元。
5.投標文件的遞交
5.1遞交截止時間: 2024 年[06]月[25]日09:30。
5.2遞交方法:紙質(zhì)文件遞交且委派專人送達。
5.4逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文
件，招標人將予以拒收。
6.開標時間及地點
6.1開標時間: 2024 年[06]月[25]日09:30。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com