2024年中國農(nóng)業(yè)銀行寧波市分行（招標(biāo)人）現(xiàn)就外部資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購。
一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號(hào)：
中國農(nóng)業(yè)銀行寧波市分行外部資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：NBGODOZB223179-6）
二、項(xiàng)目簡介：
1、采購內(nèi)容
包件號(hào) 名稱 押品類型 最高限價(jià)
1 房地產(chǎn)、土地類評(píng)估 居住用房 按照押品件數(shù)收費(fèi)，最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于200元/件（含稅）
 商業(yè)、辦公用房 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于2折
 工業(yè)用房 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于2折
 其他特殊種類 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
 備注：
1.目前浙江省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有2個(gè)文件，包括《浙江省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔2005〕6號(hào)）和《關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服[2011]90號(hào)）?！蛾P(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服[2011]90號(hào)）明確規(guī)定，房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估及資產(chǎn)評(píng)估中涉及的房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估按浙價(jià)服[2005]6號(hào)文件規(guī)定基準(zhǔn)收費(fèi)（不上浮）為定價(jià)基礎(chǔ)。
《浙江省物價(jià)局關(guān)于調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服〔2005〕6號(hào)）規(guī)定 浙江省資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
序號(hào) 計(jì)費(fèi)檔次（萬元） 費(fèi)率（%）
1 100以下（含100） 0.35
2 100-500（含500） 0.25
3 500-2000（含2000) 0.1
4 2000-5000(含5000） 0.05
5 5000以上 0.01
2.單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值大于等于20億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過2萬元（含稅），單筆業(yè)務(wù)評(píng)估價(jià)值未超20億元的收費(fèi)價(jià)格最高不超過1萬元（含稅）。
3.類型為非居住用房，同一地段相鄰的多個(gè)抵押物，如產(chǎn)權(quán)人為同一人，按1個(gè)項(xiàng)目收費(fèi)。
4.超出寧波大市范圍的異地押品，評(píng)估費(fèi)用可在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上上浮20%。
5.報(bào)價(jià)已包括采購范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用，包括完成服務(wù)項(xiàng)目所需的人員差旅、交通、設(shè)備損耗及其他不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用。
包件號(hào) 名稱 收費(fèi)類型 計(jì)費(fèi)額度
（萬元） 差額計(jì)費(fèi)率‰ 最高限價(jià)
2 其他資產(chǎn)評(píng)估及不動(dòng)產(chǎn)租賃評(píng)估 （1）其他非房地產(chǎn)類自有固定資產(chǎn)（車輛、設(shè)備等）評(píng)估收費(fèi)：根據(jù)《浙江省物價(jià)局關(guān)于制定資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價(jià)服[2011]90號(hào)）文件規(guī)定，浙江省資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人最高限價(jià)如下： 100以下(含100) 7 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折；起步價(jià)最高不超過500元/件（含稅）
  100以上—1000(含) 3.5 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
  1000以上—5000(含) 1.2 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
  5000以上—10000(含) 0.75 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
  10000以上—100000 0.15 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
  100000以上 0.1 標(biāo)準(zhǔn)打折收費(fèi)，不高于3折
 項(xiàng)目內(nèi)容 租賃面積 最高限價(jià)（含稅）
 2.不動(dòng)產(chǎn)租賃評(píng)估收費(fèi)：不動(dòng)產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估服務(wù)，主要包括招標(biāo)人租入房產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估服務(wù)、招標(biāo)人自有房產(chǎn)出租價(jià)格評(píng)估服務(wù)等 100㎡(含)以下 1000元/宗
  100-500㎡(含)以下 2500元/宗
  500-1000㎡(含)以下 3500元/宗
  1000-2000㎡(含)以下 5000元/宗
  2000-5000㎡(含)以下 7000元/宗
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2、中標(biāo)人數(shù)量：包件1按照實(shí)際參與項(xiàng)目投標(biāo)的有效投標(biāo)人（符合招標(biāo)文件規(guī)定并作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人，下同）數(shù)量與擬中標(biāo)人數(shù)量不低于2:1比例的要求，若實(shí)際參與項(xiàng)目投標(biāo)的有效投標(biāo)人≥10家，最多推薦排名前5位的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；包件2按照實(shí)際參與項(xiàng)目投標(biāo)的有效投標(biāo)人數(shù)量與擬中標(biāo)人數(shù)量不低于2:1比例的要求，若實(shí)際參與項(xiàng)目投標(biāo)的有效投標(biāo)人≥6家，最多推薦排名前3位的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；若各包件若實(shí)際參與項(xiàng)目投標(biāo)的有效投標(biāo)人不足4家，將重新組織招標(biāo)。
3、采購有效期：采購有效期3年，首期協(xié)議有效期2年，到期后如市場情況未發(fā)生較大變化，中標(biāo)人經(jīng)年度審核仍在招標(biāo)人外部評(píng)估機(jī)構(gòu)合作名單內(nèi)的，根據(jù)實(shí)際需求及供應(yīng)商考核評(píng)價(jià)結(jié)果等，決定是否簽訂后續(xù)年度合同。
4、資金來源：企業(yè)自籌。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：
1、投標(biāo)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，或?yàn)楂@得具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的總公司授權(quán)的分公司（若分公司參加項(xiàng)目的，須提供總公司針對(duì)本項(xiàng)目的唯一授權(quán)書原件）。
2、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3、投標(biāo)人或其所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
4、投標(biāo)人法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與招標(biāo)人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。
5、禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目采購：
（1）存在控股、管理關(guān)系；
（2）一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過20%；
（3）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7、投標(biāo)人涉嫌向招標(biāo)人有關(guān)部門或人員行賄或輸送其他不正當(dāng)利益的，不得參與本項(xiàng)目采購。
8、特定資格要求：
包件1：投標(biāo)人具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)及以上資質(zhì)證書，同時(shí)具有土地評(píng)估資質(zhì)二級(jí)及以上資質(zhì)證書，可開展全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)、土地類評(píng)估服務(wù)。（投標(biāo)文件中除須提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件外，還須對(duì)“可開展全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)、土地類評(píng)估服務(wù)”做承諾，承諾內(nèi)容加蓋投標(biāo)人公章后編入投標(biāo)文件中。）
包件2：投標(biāo)人具有市級(jí)以上評(píng)估行政管理部門頒發(fā)的備案公告，可開展寧波全大市范圍內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估及不動(dòng)產(chǎn)租賃評(píng)估服務(wù)。 （投標(biāo)文件中除須提供相關(guān)備案公告復(fù)印件外，還須對(duì)“可開展寧波全大市范圍內(nèi)資產(chǎn)評(píng)估及不動(dòng)產(chǎn)租賃評(píng)估服務(wù)”做承諾，承諾內(nèi)容加蓋投標(biāo)人公章后編入投標(biāo)文件中。）
注：本項(xiàng)目采用資格后審。上述證明材料的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、證明資料復(fù)印件、承諾書原件、法定代表人授權(quán)書原件等必須編入投標(biāo)文件內(nèi)，不得活頁。如無上述資料，作無效標(biāo)處理。
四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?br /> 1、領(lǐng)取時(shí)間：2024年5月29日至2024年6月6日，每日上午8:30時(shí)至11:30時(shí)，下午13:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。
2、招標(biāo)文件售價(jià)：500元/每包件，售后不退。
3、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)須提供的資料：
（1）投標(biāo)人報(bào)名表（詳見“招標(biāo)附件1”）
（2) 法人授權(quán)委托書（附法人及授權(quán)代理人身份證復(fù)印件）；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（4）招標(biāo)中各包件要求的特定資格要求證明文件。
注：未提供上述資料，報(bào)名將被拒絕。(郵購方式報(bào)名時(shí)，須提供上述資料PDF版本，并加蓋公章)
五、澄清答疑時(shí)間安排
各投標(biāo)人如果對(duì)本招標(biāo)文件有任何澄清要求，請(qǐng)于2024年6月9日9點(diǎn)前發(fā)送至郵箱（郵件標(biāo)題備注某某公司對(duì)中國農(nóng)業(yè)銀行寧波市分行外部資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（無須蓋章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（須蓋章）各一份）。
六、開標(biāo)及投標(biāo)
1、投標(biāo)截止時(shí)間：所有投標(biāo)文件應(yīng)于2024年6月19日9 :00（北京時(shí)間），遲到的投標(biāo)文件和未購買招標(biāo)文件者的投標(biāo)將被拒收。
2、投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn)：定2024年6月19日9 :00（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的投標(biāo)人代表出席開標(biāo)儀式。
七、重要聲明
1、各投標(biāo)人遞交報(bào)名材料即表示對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并由此承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)和賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在弄虛作假行為，將可能列入中國農(nóng)業(yè)銀行供應(yīng)商禁入名單。
2、投標(biāo)人須完全滿足投標(biāo)人基本條件的全部要求方可進(jìn)行報(bào)名。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com