北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汀塘家園項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：B-2024-060-015）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汀塘家園項(xiàng)目物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目 資金來(lái)源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汀塘家園業(yè)主大會(huì)。本項(xiàng)目已具備 招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：地址：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)十一街1號(hào)，四至：東至：經(jīng)海路九路西側(cè)G1R1 規(guī)劃綠地，南至：科創(chuàng)十一街，西至：通惠河灌渠，北至：規(guī)劃綠地，占地面積：30338m， 總建筑面積約：99865m（地上60676m+地下39189m），其中收費(fèi)面積：商品房38120.96m
（3.8元/平方米/月），公租房21567m（2.6元/平方米/月），社區(qū)用房1663.26m（3.8元/ 平方米/月），底商990.22m（5.8元/平方米/月），機(jī)動(dòng)車停車位865個(gè)（150元/個(gè)/月）， 性質(zhì)：普通住宅，委托管理期限：3年，計(jì)費(fèi)方式：包干制，物業(yè)費(fèi)價(jià)格定價(jià)：商品房3.8 元/平方米/月，公租房2.6元/平方米/月，商業(yè)5.8元/平方米/月，車位管理費(fèi)150元/個(gè)/ 月，物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：不低于三級(jí)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汀塘家園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汀塘家園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：投標(biāo)人 資格必須符合下列要求：【以下內(nèi)容報(bào)名時(shí)均需提供證明材料并加蓋公章】
1)具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)物業(yè)服務(wù)人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)；
2)具有提供本項(xiàng)目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，符合并承諾履行
招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定【報(bào)名時(shí)提供承諾書】：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
4)注冊(cè)資本投標(biāo)人注冊(cè)資本2000萬(wàn)元（含)以上或投標(biāo)人所屬物業(yè)集團(tuán)公司注冊(cè)資本1
億元(含)以上【報(bào)名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋章】：
5）承諾在近三年內(nèi)的物業(yè)管理過(guò)程中，不存在被業(yè)主大會(huì)解聘后或合同期滿后物業(yè)管理委 員會(huì)或業(yè)委會(huì)選聘了新物業(yè)服務(wù)人后拒不撤管或拒不配合交接的行為同時(shí)，在本小區(qū)中標(biāo) 后不會(huì)發(fā)生上述行為。如果隱瞞或發(fā)生上述行為或在本項(xiàng)目發(fā)生上述行為構(gòu)成違約行為【報(bào) 名時(shí)提供承諾書】。
6)承諾近三年內(nèi)不存在參加其他小區(qū)項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)所做的承諾，在接管小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)后
拒不履行或以各種理由遲延履行的情形【報(bào)名時(shí)提供承諾書】：
7）參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄【報(bào)名時(shí)提供承諾書】：
8）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【報(bào)名時(shí)提供近一年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及近一年
財(cái)務(wù)報(bào)表（包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表）】：
9)提供投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)日前三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪記錄、沒(méi)有 被列入失信人被執(zhí)行人的承諾并加蓋投標(biāo)人公章，以及從“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”、“中國(guó)執(zhí)行信 息公開網(wǎng)”上自行查詢【報(bào)名時(shí)提供查詢結(jié)果打印結(jié)果】： 10)法律、行政法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件； 
11）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月30日09時(shí)30分到2024年06月05日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月21日13時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年06月21日13時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com