2024年北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項目招標
（招標編號：TEDARH-2024-039）
項目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
本北京燃氣集團(天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備 案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金詳見招標文件，招標人為北京燃氣集團（天津)液化 天然氣有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司（以下簡稱“北燃天津LNG公司”）是北京燃氣集團下屬子公司，是集團按照“建管一體化”的總體建設(shè)思路，在天津南港LNG項目投產(chǎn)后，實現(xiàn)由建設(shè)向運營平穩(wěn)過渡的工作部署。北燃天津LNG公司于2021年6月23日在天津注冊成立，主要承擔天津南港LNG接收站生產(chǎn)運營管理、代儲、代加工等工作。本 項目為北京燃氣集團（天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)，具體要求詳見招標文件。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）北京燃氣集團（天津）液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
（001北京燃氣集團（天津)液化天然氣有限公司綜合物業(yè)服務(wù)項目）的投標人資格能力要求：
1、資質(zhì)要求
（1）投標人須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔民事責任能力的法人 資格或其他組織。注：須提供相關(guān)證件并加蓋公章；（2)具有國家市場監(jiān)督管理部門核發(fā) 的《食品經(jīng)營許可證》，主體業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)經(jīng)營者，經(jīng)營項目包含：餐飲服務(wù)管理，證書 須在有效期內(nèi)。
2、財務(wù)要求須提供2020-2022年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計并簽字的審計報告， 包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復(fù)印件并加蓋公章。截止投標截止時間前成立不足三 年的，根據(jù)成立期限提供，成立期限不足一年的，投標人則需要提供開標日前三個月內(nèi)由其 開立基本賬戶的銀行出具的資信證明文件原件或者復(fù)印件并加蓋公章。
3、業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日至投標截止時間止，具有至少1項與本項目類 似的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(非住宅)。
4、信譽要求：(1)投標人未被列入失信被執(zhí)行人(www.creditchina.gov.cn)、重大 稅收違法案件當事人名單(www.chinatax.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單包括 中央和各地方財政部門作出的處罰，處罰期限屆滿的除外）(www.ccgp.gov.cn)、未被工商 行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單(在投標截止日前 已從名單內(nèi)移出的除外）（www.gsxt.gov.cn）。
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注：投標人須提供承諾函；（3）投標人未被依法暫?；蛘呷?nbsp;消投標資格；2021年1月1日至投標截止時間未進入清算程序，未被宣告破產(chǎn)，或未喪失 其他履約能力。注：投標人須提供承諾函。
5、物業(yè)經(jīng)理資格要求
（1)擬派物業(yè)經(jīng)理1人，截至投標截止日止，男女不限，年齡50 周歲以下；并為投標人單位在職職工；
（2)本科（含）以上學歷，具有2年（含)以上物 業(yè)管理經(jīng)驗且管理項目應(yīng)為不低于2萬平方米的非住宅類項目。
6、物業(yè)副經(jīng)理資格要求：(1)擬派物業(yè)副經(jīng)理1人，截至投標截止日止，男女不限， 年齡50周歲以下，并為投標人單位在職職工（2）須具有本科（含）以上學歷且具有1年（含） 以上物業(yè)管理類似崗位的管理經(jīng)驗且管理項目應(yīng)不低于2萬平方米的非住宅類項目。
7、服務(wù)團隊人員配置要求
（1)天津市濱海新區(qū)寶策大廈14人(含物業(yè)副經(jīng)理1人）
(2) 接收站現(xiàn)場96人（含物業(yè)經(jīng)理1人)；具體崗位配置詳見招標文件第五章。注：投標人需以 承諾書的方式保證所提供人員配置均滿足招標文件中各項要求，主管及其他人員姓名無需在 服務(wù)團隊人員配置表中進行明確。項目實施過程中，招標人如若發(fā)現(xiàn)服務(wù)團隊人員有不滿足 要求的情況，招標人有權(quán)要求對人員進行更換，直至滿足要求為止；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年05月21日08時30分到2024年05月27日17時00分
獲取方式：
（1）領(lǐng)取方式：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、購買人法定代表人授權(quán)委托 書原件及近三個月社保證明、購買人身份證原件及復(fù)印件；
(2）招標文 件售價500元/本，標書一經(jīng)售出，概不退還。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月13日09時30分
遞交方式紙質(zhì)文件遞 交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年06月13日09時30分
開標地點：天津市
七、其他
（1）服務(wù)地點①天津市濱海新區(qū)寶策大廈31層、天津市濱海新區(qū)新金融大廈裙樓4F- 02（寶策職工食堂)；②南港工業(yè)區(qū)內(nèi)接收站現(xiàn)場。
（2）服務(wù)期限：計劃服務(wù)期自2024年7月26日至2025年7月25日，合同履行期1 年屆滿，中標人在合同履行期考核評級優(yōu)秀（合同履行期內(nèi)月平均考核分數(shù)>90)，且雙方 無異議，可自動順延，簽訂補充協(xié)議，除非任何一方在本合同履行期屆滿一個月前書面通知 另一方不再續(xù)簽本合同。續(xù)約期限和金額與本次招標服務(wù)期限和金額相同。順延后，中標人 累計服務(wù)期限最多為3年。
（3）質(zhì)量標準：滿足國家、行業(yè)、地方以及本合同約定的相關(guān)驗收規(guī)范合格標準。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com