2024年中國電力建設2024-2026年營銷中心物業(yè)服務集中招標


1.招標條件

本項目電建地產(chǎn)長沙公司2024年-2026年營銷中心物業(yè)服務集中采購服務，項目業(yè)主為長沙悅漢房地產(chǎn)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，資金已落實，出資比例為100%，招標人為長沙悅漢房地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目2024年-2026年營銷中心物業(yè)服務集中采購服務進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點：長沙市，具體地點以各項目合同簽訂為準
2.2項目建設規(guī)模：/
2.3服務期限：730天，計劃開始日期:2024年06月25日。
2.4招標范圍：電建地產(chǎn)長沙公司所屬項目2024-2026年營銷中心服務，包括但不限于前臺服務、案場服務、樣板間接待服務、車場服務、安全服務、環(huán)境維護等工作，具體包括：（1）銷售展示區(qū)：銷售展示區(qū)域形象展示，客戶接待、引導，水吧茶飲服務、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、公共秩序的安全維護工作，包括門口禮儀形象、停車場停車指揮、電瓶車駕駛服務、內(nèi)部區(qū)域夜間值守等、治安秩序維護及消防安全管理，喬木、灌木、綠籬、草坪、花卉等綠化養(yǎng)護等。（2）樣板房：準備各種清潔用具/用品/清潔藥劑和需補充的用品，檢查空調(diào)等工作機器是否正常、擦拭大門玻璃和門框的手跡，對地面進行全面拖塵處理，對沙發(fā)、窗簾等樣板間家具及配飾進行清潔打掃，樣板間內(nèi)的裝飾品及銅件、電鍍件進行擦拭和保養(yǎng)、吸塵器吸凈地毯（腳墊）上的雜質(zhì)和塵跡、樣板間門外鞋套發(fā)放處鞋套整理整齊，發(fā)放鞋套衛(wèi)生清潔、協(xié)助植物租擺公司保持花木盆景的清潔，無垃圾、煙蒂、無枯葉，擦拭綠色植物等；（3）售樓處日常消耗材料的采辦及管理；（4）客戶活動的協(xié)辦與執(zhí)行。
2.5本招標項目標段/標包劃分：一個標段
2.6其他補充：

中標人數(shù)量：1家

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3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.1.1資質(zhì)要求：：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；無市場不良行為，不是項目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位與不是中國電力建設集團（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.2財務要求：近三年（2020至2022年）財務審計報告經(jīng)營良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，無市場不良行為，須提供2020至2022年三年財務報表。
3.1.3業(yè)績要求：投標人自2021年1月1日以來至今，承擔過至少1項物業(yè)服務項目（業(yè)績證明資料包括對應的合同復印件，能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）；
3.1.4信譽要求：沒有被責令停業(yè)；沒有被暫?；蛉∠稑速Y格；財產(chǎn)沒有被接管或凍結；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題。）沒有被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）失信被執(zhí)行人名單。
3.1.5項目主要負責人資格要求：投標人擬派項目負責人須具有本科及以上學歷，具有5年及以上同類崗位工作經(jīng)驗（投標人提供加蓋公章的承諾書）。
3.1.6中標人數(shù)：1
3.2其他要求：不是中國電力建設集團（股份）有限公司的禁入承包商。本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司或存在控股管理關系的不同單位。都不得在同一招標項目中同時投標。如出現(xiàn)以上任何一種禁止投標的情形，則視為無效投標。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1請于2024年5月22日至2024年5月26日24：00時止（北京時間）下載招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年06月11日09時30分整（北京時間）



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聯(lián)系人：郝亮
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