杭經(jīng)開建業(yè)投資加工區(qū)廠房招租項目的招標(biāo)
杭經(jīng)開建業(yè)投資加工區(qū)廠房招租項目，項目業(yè)主為杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建業(yè)投資有限公司?，F(xiàn)決定對該項目進(jìn)行公開招租。采用公開招投標(biāo)方式進(jìn)行招租。
1、項目名稱：杭經(jīng)開建業(yè)投資加工區(qū)廠房招租項目
2、招標(biāo)編號：浙房咨2024【D-083】
3、本標(biāo)段招租內(nèi)容為：杭經(jīng)開建業(yè)投資加工區(qū)廠房招租項目位于杭州市錢塘區(qū)綜合保稅區(qū)內(nèi)，14號大街與17號大街交叉口，項目由2棟獨棟廠房構(gòu)成。本次招租標(biāo)的分兩個標(biāo)項，標(biāo)項一：1號樓廠房第二層，建筑面積為4168.69㎡；標(biāo)項二：2號樓廠房第一至三層，建筑面積為9860.13㎡，其中2號樓一層北側(cè)另帶有自建鋼棚300㎡左右（以實測為準(zhǔn)，該部分租金價格最終按標(biāo)項二中標(biāo)單價的50%）。兩棟房屋整體建筑較新，維護(hù)保養(yǎng)較好，內(nèi)部狀態(tài)為毛坯。
注：因本項目廠房位于杭州市錢塘區(qū)綜合保稅區(qū)內(nèi)，競租單位需自行了解并遵守綜合保稅區(qū)進(jìn)駐相關(guān)政策規(guī)定。
特別說明：貨物車輛進(jìn)出綜合保稅區(qū)需在綜合保稅區(qū)海關(guān)系統(tǒng)上進(jìn)行報備。
如項目涉及政府要求整治的，競得人須配合政府開展整治行動，因項目整治產(chǎn)生的費用須由競得人自行承擔(dān)。
如項目涉及業(yè)主單位不可抗拒的因素，如戰(zhàn)爭等情況需要收回的，競得人須無條件配合騰退，騰退費用須由競得人自行承擔(dān)。
安全隱患情況：如項目涉及消防安全整改、主體安全整改等，因項目整改產(chǎn)生的費用須由競得人自行承擔(dān),且整改期間不免租金，項目投入經(jīng)營、使用所需的消防審批由競得人負(fù)責(zé)，承租、使用期間的消防相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險由競得人承擔(dān)。
招租用途：業(yè)態(tài)為符合該樓宇土地性質(zhì)及房屋性質(zhì)的業(yè)態(tài)（工業(yè)廠房、倉儲）。不得經(jīng)營有明火的重餐飲行業(yè)，不得破壞房屋外立面結(jié)構(gòu)，不得有違法違規(guī)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。若承租人違背以上約定，則視為違約，招租人有權(quán)要求承租人改正，直至符合要求為止。若承租人一個月內(nèi)拒不改正的，招租人將有權(quán)扣除押金，直至解除租賃合同，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
招租人不保證項目現(xiàn)狀直接符合競租人擬選擇業(yè)態(tài)的開業(yè)要求，項目將以現(xiàn)場現(xiàn)狀作為交付標(biāo)準(zhǔn)，競租人應(yīng)自行做好現(xiàn)場踏勘和盡職調(diào)查，充分了解項目現(xiàn)狀情況和項目所在地相關(guān)政策【包括但不限于工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等】，自行評估并承擔(dān)項目現(xiàn)狀達(dá)到競租人擬選擇業(yè)態(tài)開業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可能發(fā)生的整改費用及成本，自行判斷項目是否符合其競租目的、用途需求和使用條件，并自行承擔(dān)判斷錯誤的風(fēng)險。
（1）租金最低價：
標(biāo)項一：1000486元/年，即按最低20元/平方米/月×12月×建筑總面積4168.69平方米；
標(biāo)項二：2366431元/年，即按最低20元/平方米/月×12月×建筑總面積9860.13平方米。
（2）租賃期限：自合同簽訂日起6年，免租期3個月。合同簽訂日為中標(biāo)公示結(jié)束后的當(dāng)日，競得人未在該日簽訂合同的，租期仍自該日起算。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（4）租金收取方式：在合同簽訂時中標(biāo)單位支付首期租金（半年租金），后續(xù)按半年為一期，提前一個月支付，先付后用。
（5）交付時間為本次招標(biāo)公示結(jié)束后當(dāng)日，以當(dāng)天現(xiàn)場現(xiàn)狀為交付標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)天現(xiàn)場一次性交付。
4、競租人資格要求
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人；
（2）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（3）競租人應(yīng)具有一定的經(jīng)濟(jì)實力，注冊資金不低于1000萬。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、投標(biāo)報名方式：本項目設(shè)置報名環(huán)節(jié)。
6、招租文件的獲取
（1）發(fā)布媒介：浙江政府采購網(wǎng)；
（2）凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年5月21日至2024年6月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9：00至11:30，下午14:00至17:00時（北京時間，下同）。
（3）標(biāo)書費：500元?，F(xiàn)場購買或郵件購買，購買標(biāo)書時應(yīng)提交的資料：1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）；2）被授權(quán)人身份證（原件和復(fù)印件）；3）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋單位公章）；將上述1）-3）項掃描件和報名費繳納截圖一同發(fā)送至郵箱進(jìn)行投標(biāo)報名。
（4）現(xiàn)場購買地址:杭州市
（5）潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定方式獲取招租文件，未提交報名資料的投標(biāo)人對招租文件提出質(zhì)疑的，不予受理。
7、競租意向金交納：
（1）繳納金額：標(biāo)項一為15 萬元人民幣，標(biāo)項二為30 萬元人民幣，如未繳納競租意向金而競標(biāo)該標(biāo)項的，將作為廢標(biāo)處理。
（2）競租人須從公司基本帳戶繳納
（3）繳納期限：2024年6月11日17時前。
【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：競租方須在2024年6月11日17時前以電匯/支票/網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式將競租意向金交至指定賬戶，須備注所競租的標(biāo)項，憑銀行回單（或網(wǎng)銀電子回單）開具競租意向金收據(jù)。所有方式以到賬為準(zhǔn)，競租人必須同時滿足競租人資格要求才可繳納投標(biāo)保證金，不滿足資格條件的退回投標(biāo)保證金且不開具投標(biāo)保證金收據(jù)；未中標(biāo)單位的競租意向金在本項目公示結(jié)束無異議后七個工作日內(nèi)無息退還（退還競租意向金所須材料：須向招租人提供退還競租意向金收據(jù)，蓋財務(wù)章，備注退款銀行賬號和開戶行名稱）；中標(biāo)單位的競租意向金在中標(biāo)后自動轉(zhuǎn)為履約保證金】
履約保證金將在租期滿后在中標(biāo)單位履行完合同義務(wù)的前提下在七個工作日內(nèi)無息退還。
8、競租文件的遞交
（1）競租文件遞交截止時間：2024年6 月12 日9時30分00秒（北京時間）；
（2）競租文件遞交地點：杭州市
（3）簽到：凡有意參加本項目的競租人，請于競租文件遞交截止時間前將紙質(zhì)競租文件遞交至指定開標(biāo)室。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com