2024年北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：ZYZH-2024-02-LCHY）

一、招標(biāo)條件
本北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資 金來(lái)源為其他資金/，
招標(biāo)人為北京市昌平區(qū)龍城花園業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積：約324622.22平方米；總戶數(shù)：1854戶
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(001北京市昌平區(qū)龍城花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1本次招標(biāo)要
求投標(biāo)人具備以下基本條件：
（1）具有獨(dú)立法定代表人的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家
有關(guān)法律、法規(guī)和條例；
（2）具有承接本項(xiàng)目要求的物業(yè)服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)、人員、資金能 力，符合并承諾履行招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定。 2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資信條件：
（1)競(jìng)聘人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，
提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2)投標(biāo)單位須提供投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄犯
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（3）競(jìng)聘人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)并須提交上一年度的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告（含 經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）和近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表：
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金良好記錄（提供近6個(gè)月的繳納證明）；
（5）未被全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（須附“全國(guó)企業(yè)信用信
息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢記錄)；
(6）投標(biāo)人有在管的同類型(物業(yè)管理總建筑面積不小于20萬(wàn)平米，同品質(zhì)高層商品房住 宅)項(xiàng)目1個(gè)及以上，具有5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4擬派本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)及主要負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)人員要求
(1)項(xiàng)目經(jīng)理具有本科（含）以上學(xué)歷；
（2)項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)相關(guān)資格證書(shū)；
(3）擔(dān)任同類型物業(yè)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)五年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問(wèn)
題的能力及溝通能力；
（4)應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及核心工作人員近一年內(nèi)在該物業(yè)公司社保繳費(fèi)證明。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月14日09時(shí)00分到2024年05月20日17時(shí)00分
招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年06月04日14時(shí)00分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年06月04日14時(shí)00分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com