中國(guó)電信營(yíng)口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo) 
資金來源： 其他 
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)電信營(yíng)口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，（招標(biāo)編號(hào)：JSZB-2024-12157），招標(biāo)人為中國(guó)電信集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
中國(guó)電信營(yíng)口分公司辦公室2024-2026年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，需求部門：辦公室，主要是對(duì)市公司、西市分公司、站前分公司、大石橋分公司、老邊分公司、鲅魚圈分公司、蓋州分公司共7個(gè)區(qū)域的辦公樓及營(yíng)業(yè)廳的保潔服務(wù)、食堂服務(wù)、物業(yè)其他服務(wù)。
1.2招標(biāo)內(nèi)容
本項(xiàng)目服務(wù)區(qū)域?yàn)闋I(yíng)口電信本部、各個(gè)分公司以及所屬營(yíng)業(yè)廳，室內(nèi)總面積8868.54平方米。室外總面積衛(wèi)生保潔2000平方米。服務(wù)內(nèi)容涉及保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、物業(yè)其他服務(wù)。
具體招標(biāo)內(nèi)容如下表：
分公司名稱 建筑面積（㎡）(已除去機(jī)房面積) 就餐人數(shù)（人） 服務(wù)項(xiàng)目 地址
營(yíng)口電信公司樞紐樓 4763.94 180 室內(nèi)外保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù)、駕駛員服務(wù) 站前區(qū)渤海大街東26號(hào)
西市分公司辦公樓 350 30 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 西市分公司盼盼路北15-8號(hào)
站前分公司辦公樓 400 40 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 站前區(qū)新興大街東51號(hào)二樓
大石橋分公司 1240.24 40 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 大石橋市鑫和嘉園東門
老邊分公司 610 20 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 老邊區(qū)繁榮路福德馨苑外門市
鲅魚圈分公司 844.36 40 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 鲅魚圈區(qū)09-鵬發(fā)小區(qū)1號(hào)樓門市
蓋州分公司 660 30 保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、維修維護(hù)服務(wù) 蓋州市紅旗大街西側(cè)79-48號(hào)
項(xiàng)目預(yù)算：兩年總計(jì)276萬元（不含稅），其中物業(yè)部分246萬元，突發(fā)性維修服務(wù)30萬元。
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24個(gè)月或預(yù)算金額使用完畢。
服務(wù)地點(diǎn)：遼寧省營(yíng)口市。
合同類型：與中標(biāo)人簽訂一事一議合同。
中標(biāo)人數(shù)量及份額：中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)，份額為100%。
服務(wù)質(zhì)量要求：滿足技術(shù)規(guī)范書及營(yíng)口電信相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求
本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容
1.3本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為物業(yè)費(fèi)折扣100%，突發(fā)性服務(wù)工時(shí)費(fèi)折扣100%，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人基本資格要求
2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。
注：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2.1.3投標(biāo)人企業(yè)信譽(yù)良好，近三年無服務(wù)違約行為、違紀(jì)違法等不良行為記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
注：須提供開票承諾或以往項(xiàng)目開具過的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件或一般納稅人證明材料。
2.1.5投標(biāo)人須提供2021年01月01日起至本項(xiàng)目公告發(fā)出之日止的（固定總價(jià)合同以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，框架協(xié)議以訂單下達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)）同類業(yè)績(jī)至少一份。（同類業(yè)績(jī)指：物業(yè)服務(wù)類）
注：（1）上述要求業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件及發(fā)票復(fù)印件。
（2）合同關(guān)鍵頁(yè)包含合同封面、合同標(biāo)的、合同金額、簽訂時(shí)間及合同簽章頁(yè)。
（3）若為固定總價(jià)合同須提供對(duì)應(yīng)至少一張發(fā)票。
（4）若為框架協(xié)議，框架協(xié)議與訂單（至少一份）須同時(shí)提供，還須提供該訂單下的至少一張發(fā)票。
（5）如評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致認(rèn)為資料提供不全、無法確定業(yè)績(jī)關(guān)鍵信息或圖片因模糊等原因無法辨識(shí)，則作未提供處理。
2.1.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.1.7本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包或分包。
2.1.8投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出。
2.1.9法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前36個(gè)月]被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)[投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月]被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；
（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；
（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；
（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，投標(biāo)人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施；
（17）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2024年05月10日17時(shí)00分至2024年05月15日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)  0 元人民幣。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2024年05月31日09時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com