2024年起步區(qū)崔寨片區(qū)會(huì)議中心項(xiàng)目委托管理招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
起步區(qū)崔寨片區(qū)會(huì)議中心項(xiàng)目委托管理服務(wù)已具備招標(biāo)條件，受濟(jì)南先投新創(chuàng)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的委托管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)人：濟(jì)南先投新創(chuàng)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。
2.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：起步區(qū)崔寨片區(qū)會(huì)議中心項(xiàng)目委托管理服務(wù)。
項(xiàng)目編號(hào)：QLGZ-FWGK-2024052
2.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)崔寨片區(qū)黃河大道以西、會(huì)展北路以南。
2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約41.37萬(wàn)平方米。其中地上總計(jì)容建筑面積約30萬(wàn)平方米，包括國(guó)際會(huì)議中心及其配套，展廳、商業(yè)、辦公、酒店等業(yè)態(tài)的大型會(huì)議展覽綜合體；地下建筑面積約11.37萬(wàn)平方米，主要功能包括機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、酒店配套用房及人防工程等功能。同步進(jìn)行給排水、強(qiáng)電、熱力、燃?xì)?、綠化、道路等配套設(shè)施建設(shè)。
2.5 招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：
負(fù)責(zé)代建設(shè)單位全面行使工程管理職責(zé)，在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)各參建單位的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查及考核，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)工作的落實(shí)負(fù)主體管理責(zé)任，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題，主動(dòng)規(guī)避和排除風(fēng)險(xiǎn)，做好跟蹤落實(shí)，確保項(xiàng)目建設(shè)按照法律法規(guī)、合同及建設(shè)單位要求順利完成。具體工作包括但不限于組織完成建設(shè)所需審批和許可手續(xù)、前期管理、設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理（包括工期進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理等）、竣工驗(yàn)收、交付管理、保修管理、檔案管理、數(shù)據(jù)歸集等在內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所有管理工作，并及時(shí)進(jìn)行審核并糾偏，確保各項(xiàng)工作目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)；同時(shí)，須完成本項(xiàng)目不低于肆億元且不少于伍萬(wàn)平方米的資產(chǎn)銷(xiāo)售工作。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.6 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合國(guó)家、省市、地方最新頒布的法律法規(guī)及規(guī)范要求。
2.7 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格條件
3.1 投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有與開(kāi)發(fā)建設(shè)要求相適應(yīng)的設(shè)計(jì)、造價(jià)、財(cái)務(wù)、工程管理等方面的專(zhuān)業(yè)人員，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)能力。
3.2投標(biāo)人具備下列資質(zhì)條件之一：
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)
（2）房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)
（3）同時(shí)具備：
①建筑工程施工總承包資質(zhì)
②建筑行業(yè)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)類(lèi)國(guó)家執(zhí)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)巖土工程師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)設(shè)備師）等一項(xiàng)或多項(xiàng)國(guó)家（一級(jí)）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（2020年度至2022年度，或2021年度至2023年度，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表。
3.5信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人自2021年5月8日至2024年5月8日（3年）投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；
（2）投標(biāo)人未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
3.6本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、合格投標(biāo)人確定方法：資格后審。
5、招標(biāo)文件的獲取
完成投標(biāo)信息填報(bào)的投標(biāo)人，可自行聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件。
6、投標(biāo)信息填報(bào)資料
凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2024年5月9日至2024年5月13日17:00前，將以下資料清晰可辨的原件掃描件發(fā)送至郵箱。
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體雙方的）；
（2）資質(zhì)證書(shū)副本（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體雙方的）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證；（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體雙方的）；
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭單位提供）；
（5）企業(yè)信譽(yù)自查承諾（格式自擬，加蓋公章，聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體雙方的）；
（6）“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖并加蓋公章（聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體雙方的）；
（7）如為聯(lián)合體，還須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。
（8）投標(biāo)信息填報(bào)表（Excel版本，包括聯(lián)系人、郵箱、聯(lián)系電話(huà)）。
備注：①提交的資料查驗(yàn)，不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的資格審查為準(zhǔn)。
②潛在投標(biāo)人須在規(guī)定的時(shí)間前提交以上證明資料，提交資料不全或不清晰、未使用原件進(jìn)行掃描、逾期不提交，均視為不符合資格要求，由此造成的后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。
7、招標(biāo)時(shí)間
招標(biāo)時(shí)間：2024年5月9日至2024年5月13日
8、投標(biāo)文件的提交：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com