2024年湘西土家族苗族自治州國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限貴任公司酒店(原鳳凰故事酒店)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目
受湘西土家族苗族自治州國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司.委托，對(duì)“湘西土家族苗族自治州國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司酒店(原風(fēng)凰故事酒店)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)通過(guò)發(fā)布公告的方式邀請(qǐng)符合資質(zhì)要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱(chēng):湘西土家族苗族自治州國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限貴任公司酒店(原鳳凰故事酒店)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目。
2、委托代理編號(hào): HNDYGZ- 2024-006.
3、采購(gòu)方式:公開(kāi)招標(biāo)。
4、租賃年限: 9年,租期自簽訂合同之日起計(jì)算:租金前3年不漲價(jià)，第4年開(kāi)始增3%，每三年在前三年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5、經(jīng)營(yíng)權(quán)租金價(jià)格: 200.00萬(wàn)元/年:不含承租人經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各種稅費(fèi)，以上費(fèi)用由承租人繳納。
6、項(xiàng)目地點(diǎn):酒店位于虹橋附近，背后是沈從文故居。
7.酒店概況及范圍:鳳凰故事酒店于2020年建成，坐落于鳳凰古城核心景區(qū)(虹橋景點(diǎn))旁，總建筑面積4621.5平方米，分別是地下兩層，地面四層及附樓。地下兩層為停車(chē)場(chǎng)，地面四層為客房和配套休閑區(qū)，附樓為餐廳。酒店主營(yíng)住宿、停車(chē)場(chǎng)。有客房48間(套)
其中:家庭親子套房1間(套)、 大床房23間(雅致大床房11間、特色閣樓大床房4間、甄選大床房3間、榻榻米大床房3間、小熊維尼親子大床房1間、麻將大床房1間)、雙床房24間(經(jīng)典雙床房15間、露臺(tái)雙床房6間、親子雙床房3間)。餐廳可同時(shí)容納60位客人用餐，地下停車(chē)場(chǎng)有停車(chē)位47個(gè)，配套有會(huì)議室、休閑茶咖吧、露天宵夜吧、健身房、洗衣房等。是客人觀光、度假的理想之選。
8、出租經(jīng)營(yíng)用途:經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目限定于餐飲、住宿、會(huì)議培訓(xùn)等。
9、經(jīng)營(yíng)方式:由承租方(投標(biāo)人)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修改造(包括室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購(gòu)置安裝等全部費(fèi)用由承租方(投標(biāo)人)負(fù)擔(dān)。達(dá)到星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修外觀應(yīng)與古城建筑整體風(fēng)格協(xié)調(diào)，彰顯古城文化特色，不得破壞建筑物原有的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行消防等有關(guān)部門(mén)]的規(guī)定。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
11、租金支付方式:簽訂合同時(shí)，先繳納一年租金，以后每半年提前一一 個(gè)月預(yù)付半年租金，發(fā)票開(kāi)具前按國(guó)家相關(guān)規(guī)定交納房屋租賃稅金。逾期按日加收5%違約金，招標(biāo)人有權(quán)從履約保證金中扣除違約金相關(guān)費(fèi)用:逾期15天不交者，視同承租方放棄承租，招標(biāo)人可單方解除合同。
二、投標(biāo)人的資格要求:
1.投標(biāo)人基本資格條件:投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、非法人組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參
加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、聯(lián)合體投標(biāo):本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于2024年04月03日~2024年04月15日17:30時(shí)止(北京時(shí)間，下同),每日上午8:30時(shí)~12:00時(shí)，下午14:30時(shí)~17: 30時(shí)止(北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同),節(jié)假日除外，個(gè)人身份證、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書(shū)并附法定代表人身份證明)及相關(guān)資質(zhì)證明材料購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)文件售價(jià):400元/套，售后不退。
六、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:
1、提交投標(biāo)文件的時(shí)間: 2024年04月24日9時(shí)00分09時(shí)30分(北京時(shí)間)集中遞交。
2、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間: 2024 年04月24日9時(shí)30分(北京時(shí)間)
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2024 年04月24日9時(shí)30分(北京時(shí)間)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com