2024年鄱陽(yáng)湖三區(qū)一線旅游投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目投資人遴選招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HBT-15124144-241896）
一、招標(biāo)條件本鄱陽(yáng)湖三區(qū)一線旅游投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目投資人遴選已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為江西鄱陽(yáng)湖文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容由旅游碼頭建設(shè)游輪、鄱陽(yáng)湖水上旅游航線開發(fā)、游艇、游船、新妙湖錨地、陶母園錨地、周溪錨地（含岸線建設(shè) 300.00m，游輪、游艇 140.00 艘，航線整理 120.00km，新妙湖錨地 12.00 平方公里，陶母園錨地 3.00 平方公里和周溪錨地 3.00平方公里），沙漠酒店建筑面積 60000.00㎡，演藝中心建筑面積 10000.00㎡，探索中心建筑面積 10000.00㎡，探索酒店建筑面積 20000.00㎡，旅游公路 9000.00m，貨運(yùn)碼頭 1.00 處，內(nèi)部路改造 12000.00m，馬術(shù)基地建筑面積 10000.00㎡，馬術(shù)賽道 30000.00m，管線綜合和歡樂世界 1、2 各 1 項(xiàng)，民宿酒店建筑面積 3000.00㎡，室外工程配套 120000.00㎡，游客服務(wù)中心建筑面積 5000.00㎡，智慧停車場(chǎng)面積 41250.00㎡，沙漠公園 200000.00㎡，沙漠運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 66666.67㎡，沙漠露天演藝中心 100000.00㎡，沙漠游泳池 33333.33㎡，沙漠娛樂體驗(yàn)基地 133333.33㎡，沙漠水世界 40000.00㎡，小火車及隧道改造、景區(qū)配套交通體系和景區(qū)亮化及燈光各 1 項(xiàng)，最美湖岸線打造 6300范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    (001)都昌縣鄱陽(yáng)湖“三區(qū)一線”旅游投資開發(fā)項(xiàng)目投資人; 
三、投標(biāo)人資格要求    (001 都昌縣鄱陽(yáng)湖“三區(qū)一線”旅游投資開發(fā)項(xiàng)目投資人)的投標(biāo)人資格能力要求：2.1 主體要求：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則指聯(lián)合體各方）必須是中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人。2.2 資質(zhì)資格要求：（1）勘察資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中勘察單位）：具有工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具有：工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測(cè)量）乙級(jí)
及以上資質(zhì)。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位）：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具有：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）甲?jí)資質(zhì)；③水運(yùn)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；④公路工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；⑤風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。（3）施工資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中施工單位）：應(yīng)具備（若為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體所有施工成員）①建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；②市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；③公路工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；④港口與航道工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)⑤具備有效的安全生產(chǎn)許可證。2.3 業(yè)績(jī)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工任務(wù)成員自 2019 年 1 月 1 日至今應(yīng)同時(shí)具有：①1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)；②1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的市政工程施工業(yè)績(jī)；③1 項(xiàng)投資額不低于 4 億元人民幣（含 4億元人民幣）的水運(yùn)工程施工業(yè)績(jī)；④1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的公路工程施工業(yè)績(jī)。提供合同關(guān)鍵頁(yè)或其他業(yè)績(jī)證明材料。2.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（以上不良記錄指在法定時(shí)效期內(nèi)的）（投標(biāo)文件中提供開標(biāo)截止之日前一周內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)上截圖，最終以招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均需提供。2.5 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不限，但聯(lián)合體中的實(shí)際出資人限定為一家；（2）聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體中實(shí)際出資人擔(dān)任；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交《聯(lián)合體協(xié)議書》，明確約定投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任義務(wù)；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂項(xiàng)目合作合同，就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。聯(lián)合體一旦組建，聯(lián)合體成員不得變更；聯(lián)合體各方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)。（4）以聯(lián)合體形式參加本招標(biāo)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。
2.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得作為不同的投標(biāo)人同時(shí)參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。2.7 其他要求：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指牽頭方）須承諾本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，工程管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人及其他主要負(fù)責(zé)人）應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，提供承諾函，格式自擬。;本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：從 2024 年 04 月 03 日 08 時(shí) 30 分到 2024 年 04 月 10 日 17 時(shí) 00 分獲取
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2024 年 04 月 24 日 10 時(shí) 00 分遞交方式：九江市
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2024 年 04 月 24 日 10 時(shí) 00 分開標(biāo)地點(diǎn)：九江市
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
陶母園錨地、周溪錨地（含岸線建設(shè) 300.00m，游輪、游艇 140.00 艘，航線整理 120.00km，新妙湖錨地 12.00 平方公里，陶母園錨地 3.00 平方公里和周溪錨地 3.00 平方公里），沙漠酒店建筑面積 60000.00㎡，演藝中心建筑面積 10000.00㎡，探索中心建筑面積 10000.00㎡，探索酒店建筑面積 20000.00㎡，旅游公路 9000.00m，貨運(yùn)碼頭 1.00 處，內(nèi)部路改造12000.00m，馬術(shù)基地建筑面積 10000.00㎡，馬術(shù)賽道 30000.00m，管線綜合和歡樂世界 1、2各 1 項(xiàng)，民宿酒店建筑面積 3000.00㎡，室外工程配套 120000.00㎡，游客服務(wù)中心建筑面積 5000.00㎡，智慧停車場(chǎng)面積 41250.00㎡，沙漠公園 200000.00㎡，沙漠運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 66666.67㎡，沙漠露天演藝中心 100000.00㎡，沙漠游泳池 33333.33㎡，沙漠娛樂體驗(yàn)基地 133333.33㎡，沙漠水世界 40000.00㎡，小火車及隧道改造、景區(qū)配套交通體系和景區(qū)亮化及燈光各 1項(xiàng)，最美湖岸線打造 6300.00m，南山三館合一建筑面積 40000.00㎡，油畫廠宿集建筑面積8000.00㎡，大沔池漁人碼頭 1 項(xiàng)，南山閬苑為南山閬苑改造 11300.00㎡，溫泉?jiǎng)e苑建筑面積 5000.00㎡。1.6 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目總投資 51.762173 億元，擬采用“投資人”模式合作開發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目，擬通過本次招標(biāo)擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。具體招標(biāo)范圍為：南山國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍約 35平方公里。東方百慕大景區(qū)規(guī)劃范圍 27 平方公里，申創(chuàng)范圍 12 平方公里。鄡陽(yáng)古城景區(qū)規(guī)劃范圍 40 平方公里，申創(chuàng)范圍 15 平方公里。三個(gè)旅游碼頭（縣城、老爺廟、周溪泗山）建設(shè)，3 處錨點(diǎn)、120 公里水上航線運(yùn)行（以實(shí)際）。1.7 項(xiàng)目合作期：建設(shè)期為 4 年（48 個(gè)月），運(yùn)營(yíng)期為：25 年。1.8 運(yùn)作方式：本項(xiàng)目建設(shè)模式為“投資人”模式。要求投資人具備相應(yīng)“施工資質(zhì)+勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)+與本項(xiàng)目匹配相應(yīng)工程業(yè)績(jī)水平”要求，且擁有運(yùn)營(yíng)維護(hù)資質(zhì)和相應(yīng)業(yè)績(jī)水平。“投資人”招標(biāo)模式下，由投資人（社會(huì)資本方）100%股權(quán)組建 SPV 項(xiàng)目公司，承擔(dān)項(xiàng)目的投融資、勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、移交等工作。具體合作模式詳見本招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”。2. 投標(biāo)人資格要求2.1 主體要求：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則指聯(lián)合體各方）必須是中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人。2.2 資質(zhì)資格要求：（1）勘察資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中勘察單位）：具有工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具有：工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測(cè)量）乙級(jí)
及以上資質(zhì)。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位）：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具有：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或市政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）甲?jí)資質(zhì)；③水運(yùn)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；④公路工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；⑤風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。（3）施工資質(zhì)（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體中施工單位）：應(yīng)具備（若為聯(lián)合體，則指聯(lián)合體所有施工成員）①建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；②市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；③公路工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；④港口與航道工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)⑤具備有效的安全生產(chǎn)許可證。2.3 業(yè)績(jī)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工任務(wù)成員自 2019 年 1 月 1 日至今應(yīng)同時(shí)具有：①1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)；②1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的市政工程施工業(yè)績(jī)；③1 項(xiàng)投資額不低于 4 億元人民幣（含 4億元人民幣）的水運(yùn)工程施工業(yè)績(jī)；④1 項(xiàng)投資額不低于 5 億元人民幣（含 5 億元人民幣）的公路工程施工業(yè)績(jī)。提供合同關(guān)鍵頁(yè)或其他業(yè)績(jī)證明材料。2.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）無行賄犯罪記錄（以上不良記錄指在法定時(shí)效期內(nèi)的）（投標(biāo)文件中提供開標(biāo)截止之日前一周內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)上截圖，最終以招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在遞交投標(biāo)文件截止當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均需提供。2.5 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不限，但聯(lián)合體中的實(shí)際出資人限定為一家；（2）聯(lián)合體牽頭人由聯(lián)合體中實(shí)際出資人擔(dān)任；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交《聯(lián)合體協(xié)議書》，明確約定投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任義務(wù)；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與實(shí)施機(jī)構(gòu)簽訂項(xiàng)目合作合同，就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。聯(lián)合體一旦組建，聯(lián)合體成員不得變更；聯(lián)合體各方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的任務(wù)。（4）以聯(lián)合體形式參加本招標(biāo)活動(dòng)的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。
2.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得作為不同的投標(biāo)人同時(shí)參加本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)。2.7 其他要求：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則指牽頭方）須承諾本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，工程管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人及其他主要負(fù)責(zé)人）應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，提供承諾函，格式自擬。3. 招標(biāo)文件的獲取3.1 獲取時(shí)間：2024 年 4 月 3 日至 2024 年 4 月 10 日，每日 08 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）
招標(biāo)文件每套售價(jià) 1000 元，售后不退。4. 投標(biāo)文件的遞交4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2024 年 4 月 24 日 10 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為九江市（都昌縣）。4.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com