2024年濟(jì)南物資工業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司（濟(jì)南三鼎電氣有限責(zé)任公司）2024年科研樓第一批部分房屋租賃項(xiàng)目

2.招商文件編號(hào)：JTZB20

二、招商人

1.招商人名稱：濟(jì)南鐵路物資工業(yè)集團(tuán)有限公司

三、招商項(xiàng)目概況：


包件號(hào)

包件名稱

房屋面積（平方米）

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)

租賃期限

招商底價(jià)（含稅）（元/年租金）


1

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓410-1、412室

78.3

辦公

租期二年

48585.15


2

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓401室

71.1

辦公

租期二年

44117.55


3

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓408室

77

辦公

租期二年

47778.50


4

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓403室

72.4

辦公

租期二年

44924.20


5

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓405、407、409、414、416室

330.8

辦公

租期二年

205261.40


6

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓509室

177.88

辦公

租期二年

110374.54


7

濟(jì)南市高新區(qū)伯樂路288號(hào)科研樓510室

26.4

辦公

租期二年

16381.20


備注：本次招商項(xiàng)目不允許拆包報(bào)名。

四、競(jìng)商人要求

1.競(jìng)商人資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，參加公開招商活動(dòng)的企業(yè)法人、自然人、非法人組織。

1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。

1.3競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄。查詢方式：通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。

1.4競(jìng)商人銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。查詢方式：通過“企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。

1.5競(jìng)商期內(nèi)，通過“信用中國(guó)”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人。

1.6競(jìng)商人依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。查詢方式：通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢。

1.7競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。

1.8本次招商不允許聯(lián)合體參與。

競(jìng)商人符合型要求：

2.1承租房不出租給現(xiàn)職鐵路職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符合鐵路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2未經(jīng)出租人書面許可，不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。

2.3不得利用承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院，及其它國(guó)家、地方和路局嚴(yán)令禁止不得在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

2.4不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等各種危險(xiǎn)品，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。服從出租方的安全管理。承租房?jī)?nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源，電器線路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配。

2.5不得將承租的生產(chǎn)辦公用房用于家庭日常居住。

2.6競(jìng)商人裝修改造應(yīng)有書面方案，不得破壞房屋、場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)，其方案經(jīng)招商單位同意后方能實(shí)施。

五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取方式：

1.報(bào)名時(shí)間：2024年3月20日至2024年3月28日9時(shí)00分至17時(shí)00分（節(jié)假日及雙休日除外）。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com