酒店委托經(jīng)營管理項目

一、談判條件

滬滇臨港昆明科技園城市客廳配套項目的酒店委托經(jīng)營管理項目，招標人為：云南自由貿(mào)易試驗區(qū)投資開發(fā)（集團）有限公司臨港科技園分公司，根據(jù)《昆明市人民政府關于監(jiān)管企業(yè)以公開方式擇優(yōu)確定資源、資產(chǎn)經(jīng)營合作方有關事宜的通知》（昆國資發(fā)【2020】87號）相關規(guī)定，現(xiàn)采用競爭性談判的方式確定本項目委托經(jīng)營機構，歡迎符合條件的潛在競標人參加報名競標。

二、項目概況與談判范圍

2.1 項目概況：為積極響應云南承接產(chǎn)業(yè)轉移的相關政策，通過城市客廳項目的建設，為承接產(chǎn)業(yè)轉移相關企業(yè)、員工、商務休閑客群提供舒適溫馨的休閑空間，項目同時承載承接產(chǎn)業(yè)轉移成果展示、承接產(chǎn)業(yè)轉移招商推介活動的功能，擁有良好的住宿條件、高品質的服務水平，將引入行業(yè)內運營經(jīng)驗豐富、管理理念先進的委托運營公司進行滬滇臨港昆明科技園酒店的經(jīng)營管理。項目使用園區(qū)內1#辦公綜合樓第8-14層，建筑面積為7559.09平方米，其中：第8-12樓為酒店標準層、第13樓為酒店行政層、第14樓酒店大堂、餐廳、健身房、洗衣房等配套服務設施，項目設計客房110間。

2.2 項目地點：滬滇臨港昆明科技園內（昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)清水片區(qū)KCJ2017-15 號地塊）。

2.3談判范圍：為提升清水片區(qū)酒店服務品質，也是促進經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)將引入業(yè)內運營經(jīng)驗豐富、管理理念先進的委托運營公司進行委托經(jīng)營，可根據(jù)委托運營公司的品牌需求進行裝修，以先進的設施、高品質標準、精致化的服務，為企業(yè)和入駐客群提供最佳的商務休閑體驗。經(jīng)營管理內容包括但不限于：酒店日常運營管理、制定管理策劃方案、人員配備、餐飲管理等。項目業(yè)主單位定期對運營公司進行考核，通過規(guī)范化的運營及管理模式提升項目的綜合服務能力。
   2.4委托經(jīng)營期限：10年，以合同簽訂之日起開始，合同2年一簽。

2.5 質量要求：符合國家及地方現(xiàn)行管理規(guī)定，滿足招標人要求。

2.6 資格審查方式：資格后審。

2.7 標段劃分：本項目不劃分標段

三、資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：具備經(jīng)中華人民共和國國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

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3.3企業(yè)業(yè)績要求：競標人至少具備1項酒店管理經(jīng)驗（需提供中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等材料）。

3.4財務要求：競標人須具有良好的財務狀況，提供近三年（2020年-2022年）的財務報表或審計報告（新成立的公司，按成立年份提供）。

3.5企業(yè)信譽要求：競標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門被暫停或取消競標資格，未在“信用中國” 有失信被執(zhí)行人行為。

3.6酒店品牌要求：

1.項目專屬授權承諾；

2.競標人提供酒店品牌為國際或國內知名品牌，或連鎖品牌，或在經(jīng)營的品牌。若為自有品牌提供相關依據(jù)材料；若為引進品牌，承諾取得酒店品牌授權，或提供相關依據(jù)材料；

3.附競標人承諾書。

3.7本項目不接受聯(lián)合體競標。

四、 競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競標者，請于2023年12月14日至2024年01月12日，上午09：00時~11：30時，下午13：30時~17：00時（北京時間，下同），持營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證復印件加蓋公章、法定代表人授權委托書原件及授權委托人身份證復印件加蓋公章、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取競爭性談判文件。

4.2 競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。獲取文件繳納費用方式為：現(xiàn)金繳納。

4.3獲取成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競標人郵箱。招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。

五、競爭性談判申請文件的遞交

5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間為：2024年01月15日10時00分。

5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理。  
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
手   機: 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com