金尊園”項目前期物業(yè)管理招標
天津   2021-03-25 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210325_832395299303424
開標時間： 
標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)文慶道與朝陽路交口西北處

　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至商業(yè)服務業(yè)設施用地；南至文慶道；西至新峰路；北至天和東道

　　4.本項目總用地面積：72956.4平方米

　　本項目總建筑面積：206012.8平方米

　　地上建筑面積構成為：總建筑面積145912.8平方米【其中住宅141091.8平方米(其中多層住宅12833.36平方米、高層住宅128258.44平方米)、配套公建4821平方米（其中非經營性配套公建2514平方米、商業(yè)服務網點1442平方米、市政配套公建865平方米）】。

　　地下建筑面積構成為：總建筑面積60100平方米（其中地下車庫59850平方米、設備用房250平方米）。

　　本項目的建筑密度為22.52%；容積率4.28；本項目內共含32棟建筑物（其中4棟7層的多層住宅、18棟11-18層的高層住宅、4棟16層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、4棟1層的配套公建）；項目總戶數為1528戶。

　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積29182.56平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位1710個，其中，地上停車位152個，地下停車位1558個。

　　7.開發(fā)建設分期情況：二期

　　8.項目竣工時間：一期：2022年6月30日

　　二期：2022年12月31日

　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間、方式

　　凡有意參加投標者，請于：2021年3月25日——2021年3月29日17：30領取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；

　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?；

　　6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型項目物業(yè)管理服務經驗。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年4月22日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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